Obtenga la ciudadanía por inversión en San Cristóbal y Nieves.

Cuatro rutas legales bajo el SRO 20 de 2024: una contribución de 250 000 USD que cubre a una familia de hasta cuatro personas, o inmuebles desde 325 000 USD mantenidos siete años. Sin exigencia de residencia y sin impuesto sobre la renta personal, pero con entrevista obligatoria y debida diligencia completa antes de nada de eso.

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San Cristóbal y Nieves en breve

Ciudadanía por registro, con un reglamento reescrito en 2024.

San Cristóbal y Nieves concede la ciudadanía por registro al amparo del art. 3(5) de la Saint Christopher and Nevis Citizenship Act, Cap. 1.05, a quien el Gabinete considere que ha invertido de forma sustancial en el país. El texto vigente son las Citizenship by Substantial Investment Regulations 2024 (SRO n.º 20 de 2024, en vigor desde el 8 de julio de 2024), modificadas por el SRO n.º 43 de 2024. Fijan cuatro rutas, una entrevista obligatoria para todo solicitante principal y la presentación a través de un Agente Autorizado: usted no puede presentar el expediente ante la Citizenship by Investment Unit (CIU) por su cuenta. Desde el 1 de octubre de 2024 la CIU funciona como corporación estatutaria independiente al amparo de la Citizenship by Investment Unit Act, n.º 11 de 2024, dirigida por una Junta de Gobernadores.

El programa encaja con una familia que quiere una segunda ciudadanía sin exigencia de residencia, sin impuesto sobre la renta personal y con la opción de conservar su nacionalidad original. También trae límites que conviene escuchar antes de pagar, no después. Desde enero de 2026 Estados Unidos ha suspendido la tramitación de visados de inmigrante para los nacionales de San Cristóbal y Nieves: las denegaciones se emiten al amparo del artículo 221(g) y, según la declaración del propio Gobierno, los visados de no inmigrante no se ven afectados. El 17 de noviembre de 2025 el Consejo de la UE adoptó normas que señalan los esquemas de ciudadanía por inversión como causa expresa para suspender los viajes sin visado; a 26 de agosto de 2026 no consta en fuentes de la UE ninguna decisión dirigida a San Cristóbal y Nieves. Y todo ciudadano que obtuvo su estatus por el programa debe completar el registro biométrico presencial antes del 31 de julio de 2027; después de esa fecha los pasaportes no biométricos dejan de aceptarse para viajar.

Ciudadanía por registro al amparo del Cap. 1.05, con el reglamento del SRO 20 de 2024: cuatro rutas, entrevista obligatoria y presentación únicamente por Agente Autorizado.

Sin exigencia de residencia y sin impuesto sobre la renta personal, pero Estados Unidos suspendió los visados de inmigrante en enero de 2026, la UE ya cita los esquemas de inversión como causa de suspensión y el registro biométrico es obligatorio antes del 31 de julio de 2027.

Rutas de inversión

Cuatro rutas: dos contribuciones y dos opciones inmobiliarias.

El SRO 20 de 2024, modificado por el SRO 43 de 2024, establece cuatro inversiones cualificadas. Las dos rutas de contribución arrancan en 250 000 USD y cubren a una familia de hasta cuatro personas; las dos rutas inmobiliarias arrancan en 325 000 USD por solicitante principal y bloquean el activo durante siete años. Las tasas gubernamentales se suman a todas las rutas.

Dos rutas de contribución desde 250 000 USD y dos inmobiliarias desde 325 000 USD.

01 - SISC · CONTRIBUCIÓN
Familia de cuatro incluida

Sustainable Island State Contribution

La ruta de contribución no reembolsable y el punto de entrada más bajo. 250 000 USD cubren a un solicitante principal solo o a una familia de hasta cuatro personas en total: el mismo precio en ambos casos. En vigor desde el 8 de julio de 2024.

La ruta de contribución no reembolsable y el punto de entrada más bajo. 250 000 USD cubren a un solicitante principal solo o a una familia de hasta cuatro personas en total: el mismo precio en ambos casos. En vigor desde el 8 de julio de 2024.

  • 250 000 USD - solicitante principal o familia hasta 4
  • +25 000 USD por dependiente adicional menor de 18
  • +50 000 USD por dependiente adicional de 18 o más
  • No reembolsable - sin activo que mantener ni revender
  • La contribución no lleva periodo de mantenimiento
  • Sustituyó al Sustainable Growth Fund en julio de 2023
Empezar por la ruta SISC →
02 - PBO · BENEFICIO PÚBLICO

Public Benefit Option

Una contribución de al menos 250 000 USD a una unidad de un Approved Public Benefit Project (art. 23(9)). La misma aritmética familiar que el SISC, pero el dinero financia un proyecto concreto en lugar del fondo estatal.

250 000 USD en una unidad de un Approved Public Benefit Project - art. 23(9).

  • 250 000 USD mínimo por unidad de proyecto aprobado
  • Mismos suplementos: 25 000 USD / 50 000 USD
  • Affordable Housing · National Housing Corporation
  • Basseterre High School · Prime Creative Arts Centre
  • Royal St. Kitts Beach Resort (St. Kitts Marriott)
  • St. Kitts and Nevis Global Expansion Programme
Empezar por la ruta PBO →
03 - PROMOCIÓN APROBADA

Inversión inmobiliaria del promotor

325 000 USD en una unidad dentro de un Approved Development, frente a los 400 000 USD anteriores al 25 de octubre de 2024. El art. 20(22) prohíbe la reventa durante siete años desde la fecha de emisión del título de propiedad.

325 000 USD en una unidad dentro de un Approved Development, frente a los 400 000 USD anteriores al 25 de octubre de 2024. El art. 20(22) prohíbe la reventa durante siete años desde la fecha de emisión del título de propiedad.

  • 325 000 USD por solicitante principal
  • Umbral rebajado desde 400 000 USD el 25.10.2024
  • Solo Approved Developments - proyectos listados por la CIU
  • Reventa prohibida 7 años desde la emisión del título
  • Se aplica contribución obligatoria al fondo de seguro
  • Se aplican gastos de transmisión - importes no publicados
Empezar por un Approved Development →
04 - VENTA PRIVADA

Compra privada de inmueble

Una compra fuera del canal del promotor: 325 000 USD por una unidad de condominio o una participación, 600 000 USD por una vivienda unifamiliar. La tasación debe venir de un tasador certificado por el Royal Institution of Chartered Surveyors.

Una compra fuera del canal del promotor: 325 000 USD por una unidad de condominio o una participación, 600 000 USD por una vivienda unifamiliar. La tasación debe venir de un tasador certificado por el Royal Institution of Chartered Surveyors.

  • 325 000 USD - unidad de condominio o participación
  • 600 000 USD - vivienda unifamiliar privada
  • Umbrales rebajados desde 400 000 / 800 000 el 25.10.2024
  • Reventa prohibida 7 años según el art. 22(18)
  • Se exige tasación certificada por RICS
  • La reventa anticipada bloquea la próxima solicitud CBI
Empezar por una compra privada →

Las tasas gubernamentales se cobran además de la inversión y las fijan los arts. 24 y 26: debida diligencia, 10 000 USD para el solicitante principal y 7500 USD para el cónyuge o el dependiente de 16 o más años; tasas de solicitud CBI tras la aprobación en principio de 25 000 USD (solicitante principal), 15 000 USD (cónyuge), 10 000 USD (dependiente menor de 18) y 15 000 USD (dependiente de 18 o más). Añadir un cónyuge o un dependiente cualificado después de la aprobación en principio cuesta 30 000 USD; un hijo menor de tres años nacido después del Certificado de Registro, 7500 USD. Las rutas inmobiliarias llevan además una contribución obligatoria al fondo de seguro, gastos de transmisión e impuesto de timbre: la CIU confirma que existen, pero no publica importes, así que los presupuestamos por operación en lugar de adivinarlos.

Por qué San Cristóbal y Nieves

Un solo precio para una familia de cuatro y sin impuesto sobre la renta personal.

La reescritura de julio de 2024 dejó este programa más barato para las familias que nunca: lo que costaba 350 000 USD para una familia de cuatro cuesta ahora 250 000 USD. Todo lo que sigue procede del reglamento vigente y del material publicado por la propia CIU.

Una contribución cubre a una familia de cuatro

Desde el 8 de julio de 2024 el SISC de 250 000 USD cubre a un solicitante principal solo o a un hogar de hasta cuatro personas en total. Con el reglamento de 2023 esa misma familia de cuatro pagaba 350 000 USD. A partir de cuatro personas los suplementos son de 25 000 USD por dependiente menor de 18 y 50 000 USD por dependiente de 18 o más.250 000 USD para una persona o para cuatro, frente a 350 000 USD en 2023.

Cuatro rutas, no una

Dos rutas de contribución a 250 000 USD y dos rutas inmobiliarias a 325 000 USD le dan una elección real entre gastar el dinero o aparcarlo en un activo. Los umbrales inmobiliarios se rebajaron el 25 de octubre de 2024: de 400 000 a 325 000 USD y de 800 000 a 600 000 USD para la vivienda unifamiliar.Contribuciones a 250 000 USD, inmuebles a 325 000 USD desde el 25.10.2024.

Sin exigencia de residencia, nunca

El folleto de 2024 de la CIU indica que no se exige residir en San Cristóbal y Nieves al solicitar, y sus preguntas frecuentes confirman que tampoco hay que residir allí para conservar el estatus. La entrevista obligatoria puede celebrarse en remoto, de modo que el proceso no obliga a viajar a las islas.Ni para solicitarla ni para conservarla, y la entrevista puede ser virtual.

Sin impuesto personal desde 1980

El Inland Revenue Department recoge que el impuesto sobre la renta de las personas físicas se abolió en 1980; la Income Tax Act, Cap. 20.22 se aplica hoy a las sociedades. No hay impuesto de sucesiones ni sobre el patrimonio, y las plusvalías solo tributan en activos vendidos dentro del año siguiente a su adquisición.Sin sucesiones ni patrimonio; las ganancias solo tributan dentro de 12 meses.

Doble ciudadanía, y se transmite

La CIU señala que se permite la doble ciudadanía -usted conserva su nacionalidad original- y que la ciudadanía puede transmitirse a las generaciones futuras. El estatus se concede mediante un Certificado de Registro firmado por el ministro, y el pasaporte tiene una vigencia de diez años.Conserve su nacionalidad original; pasaporte de 10 años, estatus vitalicio.

El aviso de FinCEN ya no existe

El 24 de febrero de 2026 quedó derogado el aviso FIN-2014-A004 de FinCEN, de 2014, que había ensombrecido el programa durante más de una década, tras la reforma de sus sistemas de debida diligencia y compliance. Es un cambio medible en cómo leen los bancos un pasaporte de San Cristóbal.El aviso de 2014 quedó derogado el 24 de febrero de 2026.

Comparativa

En qué se diferencia San Cristóbal y Nieves de sus vecinos de la OECS.

Cinco programas del Caribe Oriental compiten por el mismo solicitante y, desde el 17 de octubre de 2025, todos se dirigen hacia un único supervisor regional, ECCIRA. San Cristóbal no es la entrada más barata de la región: es la que no tiene impuesto sobre la renta personal y ofrece un precio único para una familia de cuatro.

San Cristóbal y Nieves frente a otros programas OECS
ParámetroSan Cristóbal y NievesOtros programas OECS
Contribución mínima250 000 USD - familia de 4 incluida200 000-260 000 USD según el fondo
Mínimo inmobiliario325 000 USD · 7 años de bloqueo200 000-350 000 USD · 3-5 años de bloqueo
IRPFNinguno - abolido en 1980Se aplica a residentes en DM, GD y LC
SupervisiónCIU, corporación estatutaria desde 2024ECCIRA cubrirá los cinco programas
Contribución mínima
San Cristóbal y Nieves250 000 USD - familia de 4 incluida
Otros programas OECS200 000-260 000 USD según el fondo
Mínimo inmobiliario
San Cristóbal y Nieves325 000 USD · 7 años de bloqueo
Otros programas OECS200 000-350 000 USD · 3-5 años de bloqueo
IRPF
San Cristóbal y NievesNinguno - abolido en 1980
Otros programas OECSSe aplica a residentes en DM, GD y LC
Supervisión
San Cristóbal y NievesCIU, corporación estatutaria desde 2024
Otros programas OECSECCIRA cubrirá los cinco programas
País por país
PaísRuta de entrada y mínimoFiscalidadRequisitos
San Cristóbal y NievesSISC - 250 000 USD, familia de 4Sin renta, sucesiones ni patrimonioEntrevista obligatoria, sin residencia
DominicaEDF - 200 000 USDImpuesto sobre la renta a residentesInmueble bloqueado 3 años
GranadaNTF - 235 000 USDImpuesto sobre la renta a residentesInmueble bloqueado 5 años
Santa LucíaNEF - 240 000 USDImpuesto sobre la renta a residentesInmueble bloqueado 5 años
San Cristóbal y Nieves
Ruta de entrada y mínimoSISC - 250 000 USD, familia de 4
FiscalidadSin renta, sucesiones ni patrimonio
RequisitosEntrevista obligatoria, sin residencia
Dominica
Ruta de entrada y mínimoEDF - 200 000 USD
FiscalidadImpuesto sobre la renta a residentes
RequisitosInmueble bloqueado 3 años
Granada
Ruta de entrada y mínimoNTF - 235 000 USD
FiscalidadImpuesto sobre la renta a residentes
RequisitosInmueble bloqueado 5 años
Santa Lucía
Ruta de entrada y mínimoNEF - 240 000 USD
FiscalidadImpuesto sobre la renta a residentes
RequisitosInmueble bloqueado 5 años
Antes de solicitar

Quién cumple los requisitos y a quién se puede incluir.Quién cumple los requisitos y a quién se puede incluir.

La CIU evalúa el expediente conforme a los arts. 12 y 3 del SRO 20 de 2024, en su versión modificada. Nada de lo que sigue es adorno discrecional: son los filtros legales, y la debida diligencia la ejecutan firmas profesionales independientes del Reino Unido, Estados Unidos y Europa.

01
Solicitante principal de 18 o más años que haya realizado una inversión, o se haya comprometido contractualmente a ella, por una de las cuatro rutas aprobadas.
02
Presentación a través de un Agente Autorizado de la lista oficial de la CIU: no se admite una solicitud presentada directamente ante la CIU.
03
Sin antecedentes penales ni investigación penal en curso.
04
Sin quiebra en los 10 años anteriores a la solicitud: el SRO 43 de 2024 sustituyó el 25 de octubre de 2024 una prohibición sin límite temporal por esta ventana de 10 años.
05
Sin denegación previa de ciudadanía por otro país.
06
Sin participación en actividades capaces de dañar la reputación de San Cristóbal y Nieves.
07
No ser ciudadano ni residente de un país excluido: Rusia, Bielorrusia, la RPDC, Afganistán, Irak o Irán, según el SRO 27 de 2023.
08
Documentos jurados o afirmados bajo pena de perjurio: certificados de antecedentes penales, copias del pasaporte y del certificado de nacimiento, CV y los formularios de apoyo.
09
Una entrevista obligatoria para el solicitante principal según el art. 16: en remoto, en San Cristóbal y Nieves o en otro lugar aprobado por la Junta de Gobernadores. Se puede citar a los dependientes de 16 o más años si se considera necesario.
10
Dependientes: el cónyuge; los hijos menores de 18 años sin condiciones; los hijos mayores de 18 en educación a tiempo completo en una institución reconocida y mantenidos íntegramente por el solicitante principal; los hijos de 18 o más años con una discapacidad física o psíquica, sin límite superior de edad; y los padres del solicitante o del cónyuge de 55 o más años que convivan con él y estén mantenidos íntegramente por él. Los hermanos no aparecen en absoluto en la definición de dependiente.
11
Tasas de debida diligencia pagaderas en la presentación: 10 000 USD para el solicitante principal y 7500 USD para el cónyuge o cualquier dependiente de 16 o más años.
01
Solicitante principal 18+, invirtiendo por una de las cuatro rutas.
02
Solo Agente Autorizado - sin presentación directa ante la CIU.
03
Sin antecedentes penales ni investigación en curso.
04
Sin quiebra en los 10 años previos a la solicitud.
05
Sin denegación previa de ciudadanía en otro país.
06
Ninguna actividad que dañe la reputación del país.
07
Excluidos: nacionales y residentes de RU, BY, RPDC, AF, IQ, IR.
08
Documentos jurados bajo pena de perjurio.
09
Entrevista obligatoria - virtual, en el país o lugar aprobado.
10
Dependientes: cónyuge, hijos, padres 55+. Sin hermanos.
11
Tasas de debida diligencia: 10 000 USD principal, 7500 USD por 16+.

Conviene enunciar con claridad una discrepancia, porque decide si un hijo adulto puede incluirse. La norma vigente -el art. 3 del SRO 20 de 2024, no tocado por el SRO 43 de 2024- fija en veinticinco años la edad máxima del hijo dependiente, y el propio folleto de 2024 de la CIU dice lo mismo. Varias páginas web de la CIU dicen de 18 a 30. Ni en los avisos gubernamentales de ciu.gov.kn ni en las Annual Laws de lawcommission.gov.kn aparece ningún SRO que eleve el límite a 30, y no hay publicado ningún instrumento normativo de CBI para 2025 ni para 2026. Preparamos los expedientes conforme al texto vigente -25- y, cuando un hijo tiene entre 25 y 30 años, planteamos la cuestión por escrito a la CIU a través del Agente Autorizado antes de que usted comprometa dinero alguno.El art. 3 vigente fija el límite de edad del hijo en 25; las páginas de la CIU dicen 30. Trabajamos con 25 y lo confirmamos por escrito.

Cómo funciona

De la primera llamada al Certificado de Registro.

01
Filtro de ruta y elegibilidad

Asignamos una ruta al hogar, la valoramos por completo y contrastamos el expediente con las prohibiciones legales: exclusiones, la ventana de quiebra de 10 años, denegaciones previas y todo lo que aflore la debida diligencia.Ruta asignada, coste total valorado, prohibiciones legales contrastadas.

02
Agente Autorizado y el juego documental

Instruimos a un agente de la lista oficial de la CIU y construimos el expediente: formularios, certificados de antecedentes penales, copias del pasaporte y del certificado de nacimiento, CV y pruebas del origen de fondos, jurados o afirmados bajo pena de perjurio.Agente Autorizado instruido; expediente jurado y origen de fondos.

03
Presentación y debida diligencia

El agente presenta ante la CIU y vencen las tasas de debida diligencia: 10 000 USD para el solicitante principal y 7500 USD por cónyuge o dependiente de 16 o más años. Firmas independientes del Reino Unido, Estados Unidos y Europa realizan las comprobaciones, que pueden incluir la toma de datos biométricos y la verificación del pasaporte según el art. 17(3)(b).Presentación y tasas de 10 000 / 7500 USD; controles en Reino Unido, EE. UU. y UE.

04
La entrevista obligatoria

Todo solicitante principal asiste a una entrevista según el art. 16: en remoto, en San Cristóbal y Nieves o en otro lugar aprobado por la Junta de Gobernadores. También se puede citar a los dependientes de 16 o más años. Le preparamos para ella.Art. 16 - virtual o presencial; pueden citar a dependientes 16+.

05
Decisión y desembolso

La CIU notifica el resultado: aprobación en principio, denegación o aplazamiento motivado. La aprobación en principio abre una ventana de 90 días para realizar la inversión y pagar las tasas de solicitud CBI del art. 26; si se incumple, la aprobación caduca.La aprobación en principio abre 90 días para pagar.

06
Certificado, pasaporte, biometría

El Certificado de Registro se emite al amparo del art. 3(5), firmado por el ministro, y a continuación va la solicitud de pasaporte. Desde el 14 de abril de 2026 el registro biométrico presencial en un centro designado es obligatorio, con fecha límite firme del 31 de julio de 2027.Certificado del art. 3(5), pasaporte, biometría antes del 31.07.2027.

Datos clave
AutoridadCIU
Reglamento vigenteSRO 20 de 2024, modificado
Contribución mínima250 000 USD (SISC)
Inmuebles desde325 000 USD
Periodo de mantenimiento7 años
Tasa de debida diligencia10 000 USD solicitante principal
Decisión120-180 días
EntrevistaObligatoria · puede ser virtual

La cifra de 120-180 días es la del art. 15 del SRO 20 de 2024 y la del folleto de 2024 de la CIU, contada desde el acuse de recibo de la CIU hasta la notificación de aprobación en principio. La página Application Process de la CIU dice «3 a 6 meses» y sus preguntas frecuentes dicen «160-180 días»: tres respuestas distintas dentro del material del mismo Gobierno, así que trate cualquiera de ellas como objetivo y no como compromiso. La ciudadanía la conceden el Gabinete y la CIU de forma discrecional; ningún asesor, nosotros incluidos, puede prometer un resultado.

Presencia sobre el terreno

Dirigido desde nuestra oficina de Londres.

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Londres · Reino Unido
7 Bell Yard
+44 748 881 18 54info.en@prifinance.com
Lun-Vie · respuesta en un día hábil
01
Selección de ruta y modelización de costes

Valoramos las cuatro rutas frente a su hogar real: los suplementos del SISC a partir de cuatro personas, el tramo de 600 000 USD de la vivienda unifamiliar y todas las tasas gubernamentales de los arts. 24 y 26.Las cuatro rutas valoradas para su hogar, tasas incluidas.

02
El expediente de origen de fondos

La parte que decide el resultado. Reunimos y documentamos el origen de fondos, los certificados de antecedentes penales y las declaraciones juradas para que el expediente supere la debida diligencia independiente a la primera.Pruebas construidas para superar la debida diligencia a la primera.

03
Presentación por Agente Autorizado

Usted no puede presentar directamente ante la CIU. Instruimos a un agente de la lista oficial, controlamos la presentación y atendemos cada consulta que plantee la Unidad.Instruimos al agente y controlamos cada consulta de la CIU.

04
Entrevista y pasos posteriores a la aprobación

Preparación para la entrevista obligatoria del art. 16, la ventana de 90 días para desembolsar tras la aprobación en principio, la solicitud de pasaporte y la cita para el registro biométrico.Preparación de la entrevista, ventana de 90 días, pasaporte y biometría.

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Conviene saber

Cómo tributa una persona física en San Cristóbal y Nieves.

El impuesto sobre la renta de las personas físicas no existe aquí desde 1980, y la ciudadanía por sí sola no aporta residencia fiscal. Lo que sigue es la situación conforme a la Income Tax Act, Cap. 20.22 y al material publicado por el propio Inland Revenue Department; no es un plan para sus asuntos, que depende de dónde viva usted realmente.

Sin IRPF

El Inland Revenue Department indica que el impuesto sobre la renta de las personas físicas se abolió en 1980. La Income Tax Act, Cap. 20.22 sigue vigente, pero se aplica a las sociedades.Abolido en 1980; el Cap. 20.22 se aplica hoy a las sociedades.

Plusvalías solo dentro de 12 meses

Según el art. 3(2) del Cap. 20.22, las ganancias solo tributan en activos transmitidos dentro del año siguiente a su adquisición, a la mitad del tipo ordinario y con un tope del 20%. Los activos mantenidos más de un año no tributan al transmitirse.La mitad del tipo ordinario, tope del 20%; más de un año, exentas.

Sin impuesto de sucesiones ni patrimonio

La CIU señala que no existen impuestos sobre la renta, sucesiones ni patrimonio, y ni el Cap. 20.22 ni la lista de leyes tributarias del Inland Revenue Department contienen tal impuesto. Tenga en cuenta que es una conclusión extraída de la ausencia de una norma que lo exija, no de una ley que declare la exención.No existe norma que los exija: la exención es por ausencia, no por ley.

La renta mundial no tributa

No hay impuesto personal sobre las rentas obtenidas fuera del país. La ciudadanía por sí sola no le convierte en residente fiscal y no desplaza la residencia fiscal que ya tiene: esa la sigue rigiendo el país donde vive.La ciudadanía por sí sola no crea residencia fiscal.

El CRS se aplica plenamente

La Common Reporting Standard Act, Cap. 21.22 da fuerza de ley al estándar de la OCDE desde el 21 de diciembre de 2016, con el Financial Secretary como autoridad competente. La información de cuentas financieras se intercambia de forma automática: un segundo pasaporte no vuelve invisible una cuenta.Cap. 21.22 en vigor desde el 21 de diciembre de 2016: las cuentas se reportan.

Los impuestos que sí existen

El IVA, el impuesto sobre bienes inmuebles de la Property Tax Act, el impuesto de sociedades, el Unincorporated Business Tax, el Housing and Social Development Levy, el impuesto de timbre de la Stamps Act y los impuestos de salida y de viaje se aplican con normalidad.IVA, inmuebles, sociedades, UBT, levy, timbre y viaje.

Resumen fiscal
IRPFNinguno - abolido en 1980
Plusvalías, tenencia menor de 1 añoMedio tipo, máx. 20%
Plusvalías, tenencia mayor de 1 añoNo tributan
Sucesiones / patrimonioNinguno
Renta mundialNo existen
Intercambio CRSSí - desde 2016
Otros impuestosIVA, inmuebles, sociedades, timbre

*La residencia fiscal, no la ciudadanía, decide cuánto paga y dónde. Modelizamos su posición en ambos países antes de que se comprometa.

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Nikolai Timofejev
Nikolai Timofejev

15 años en estructuración transfronteriza. Asigna a la familia la ruta correcta -el SISC, la Public Benefit Option o una de las dos opciones inmobiliarias- y conduce el expediente por la debida diligencia hasta la aprobación.

Oleksii Kindratenko
Oleksii Kindratenko

Construye la solicitud en sí: formularios, pruebas del origen de fondos, declaraciones juradas y el paquete de presentación del Agente Autorizado. Sus juegos documentales son la razón por la que los expedientes superan la debida diligencia a la primera.

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San Cristóbal y Nieves · Ciudadanía por inversión

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Preguntas frecuentes

El programa de San Cristóbal y Nieves, respondido.

¿Cuál es el mínimo, todo incluido?+

La inversión arranca en 250 000 USD por la Sustainable Island State Contribution (SISC) o la Public Benefit Option, o en 325 000 USD por inmuebles. Las tasas gubernamentales van aparte: debida diligencia de 10 000 USD para el solicitante principal y 7500 USD por cónyuge o dependiente de 16 o más años, y después tasas de solicitud CBI tras la aprobación en principio de 25 000 USD para el solicitante principal, 15 000 USD para el cónyuge, 10 000 USD por dependiente menor de 18 y 15 000 USD por dependiente de 18 o más.

¿Cuáles son las cuatro rutas?+

SISC: contribución de 250 000 USD que cubre a un solicitante principal o a una familia de hasta cuatro. Public Benefit Option: 250 000 USD en una unidad de un Approved Public Benefit Project. Inmueble de promotor: 325 000 USD en un Approved Development. Venta privada de inmueble: 325 000 USD por una unidad de condominio o una participación, 600 000 USD por una vivienda unifamiliar. Ambas rutas inmobiliarias bloquean el activo durante siete años.

¿Cuánto tarda?+

El art. 15 del SRO 20 de 2024 fija de 120 a 180 días desde el acuse de recibo de la CIU hasta la notificación de aprobación en principio, y el folleto de 2024 de la CIU lo repite. Su página Application Process dice «3 a 6 meses» y sus preguntas frecuentes dicen «160-180 días». Son tres cifras distintas de la misma autoridad, así que planifique con el reglamento y trate el resto como indicativo. Tras la aprobación en principio dispone de 90 días para desembolsar la inversión y pagar las tasas de solicitud CBI.

¿Tengo que viajar a San Cristóbal y Nieves?+

No para obtener ni conservar la ciudadanía: no hay exigencia de residencia y la entrevista obligatoria puede celebrarse en remoto. Pero desde el 14 de abril de 2026 el registro biométrico es obligatorio y debe hacerse en persona en un centro designado. Esos centros incluyen Londres, Dubái, Toronto, Ottawa, Estambul, Hong Kong, Abu Dabi, Singapur, Lagos, Yeda, la zona de Washington y varias embajadas, además de la propia San Cristóbal, así que no tiene por qué suponer un viaje al Caribe. La fecha límite es el 31 de julio de 2027 y las tasas son de 2500 USD para el solicitante adulto principal, 2000 USD para un segundo adulto y 1300 USD por menor de 16 años.

¿Qué familiares puedo incluir?+

El cónyuge; los hijos menores de 18 años sin condiciones; los hijos mayores de 18 en educación a tiempo completo y mantenidos íntegramente por usted; los hijos de 18 o más años con una discapacidad física o psíquica, sin límite superior de edad; y los padres suyos o de su cónyuge de 55 o más años que convivan con usted y estén mantenidos íntegramente por usted: la edad bajó desde los 65 el 25 de octubre de 2024. Los hermanos no están en la definición de dependiente. El reglamento no limita el número de dependientes, pero a partir de cuatro personas en total se aplican los suplementos del SISC y del PBO de 25 000 y 50 000 USD.

¿La edad máxima del hijo dependiente son 25 o 30 años?+

Las propias fuentes del Gobierno no coinciden, y usted debería saberlo antes de construir un expediente en torno a un hijo adulto. La norma vigente, el art. 3 del SRO 20 de 2024 -que el SRO 43 de 2024 no modificó-, dice entre dieciocho y veinticinco años de edad, y el folleto de 2024 de la CIU coincide. Varias páginas web de la CIU dicen de 18 a 30. No hay publicado ningún instrumento normativo que eleve el límite, ni en los avisos gubernamentales de ciu.gov.kn ni en las Annual Laws de lawcommission.gov.kn, y no existe ningún SRO de CBI de 2025 ni de 2026. Trabajamos conforme al texto vigente de 25 y, para un hijo de entre 25 y 30 años, obtenemos por escrito la posición de la CIU a través del Agente Autorizado antes de que se mueva dinero alguno.

¿A cuántos países puedo viajar sin visado?+

No damos una cifra, porque el Gobierno no publica ninguna en la que se pueda confiar. El Ministerio de Asuntos Exteriores dice que sus nacionales «disfrutan de acceso sin visado a más de 100 países y territorios» y su base de datos consultable enumera 140 destinos, sin fecha de actualización declarada. Lo que sí está confirmado por separado: el acceso sin visado al Reino Unido se mantuvo al introducirse la ETA, según la declaración gubernamental del 11 de septiembre de 2024; el acceso recíproco sin visado con Nigeria entró en vigor el 1 de septiembre de 2025; y el 12 de marzo de 2026 el consulado en Toronto informó de una restauración parcial del acceso sin visado a Canadá, sin publicar las condiciones ni la fecha de efecto.

¿Sirve esto para Estados Unidos?+

No, y este es el hecho más pesado de la página. El 15 de enero de 2026 el Gobierno confirmó que Estados Unidos ha suspendido la tramitación de visados de inmigrante para los nacionales de San Cristóbal y Nieves; las solicitudes se admiten, pero se deniegan al amparo del artículo 221(g). Según esa misma declaración oficial, los visados de no inmigrante -turismo, negocios, estudios y viajes cortos- no se ven afectados. Si su objetivo es una vía hacia Estados Unidos, este programa no lo es.

¿Podría la UE retirar el acceso sin visado?+

Es un riesgo vivo, más que un resultado decidido. El 17 de noviembre de 2025 el Consejo de la UE aprobó nuevas normas para suspender los viajes sin visado con terceros países, y explotar un esquema de ciudadanía por inversión que concede la ciudadanía a personas sin vínculo genuino con el país es ahora causa expresa de suspensión. El reglamento surte efecto a los veinte días de su publicación en el Diario Oficial. A 26 de agosto de 2026 no aparece en fuentes oficiales de la UE ninguna decisión dirigida a San Cristóbal y Nieves.

¿Se puede retirar la ciudadanía y puedo conseguir un descuento?+

Sí a lo primero, no a lo segundo. La ciudadanía por registro puede ser revocada por el ministro al amparo del art. 8 de la Citizenship Act -incluso cuando la inversión se retira por debajo del mínimo legal dentro de los cinco años- y en marzo de 2025 se dictaron órdenes de privación contra 13 personas y sus dependientes precisamente por eso. Sobre el precio: en abril de 2025 el Gobierno incluyó en lista negra de forma indefinida a dos International Marketing Agents por promocionar el programa por debajo del mínimo legal, y rescindió un acuerdo de inversión con un promotor. Solo se aceptan solicitudes de un Agente Autorizado de la lista oficial de la CIU, y cualquier oferta por debajo del mínimo legal es motivo para retirarse.

¿Cuál es el mínimo?+

250 000 USD por contribución o 325 000 USD por inmueble, más tasas gubernamentales.

¿Cuáles son las cuatro rutas?+

SISC y PBO a 250 000 USD; inmueble a 325 000 USD, o 600 000 USD por una casa.

¿Cuánto tarda?+

120-180 días hasta la decisión según el art. 15, luego 90 días para pagar.

¿Debo viajar allí?+

Sin exigencia de residencia; la entrevista puede ser virtual. Biometría presencial antes del 31.07.2027.

¿A quién puedo incluir?+

Cónyuge, hijos, padres de 55+. Los hermanos no son elegibles.

Edad máxima del hijo: ¿25 o 30?+

El SRO vigente dice 25; las páginas de la CIU dicen 30. Trabajamos con 25 y lo confirmamos por escrito.

¿Cuántos países sin visado?+

No existe cifra oficial. El Ministerio de Exteriores dice «más de 100»; nosotros no damos una cifra.

¿Sirve para Estados Unidos?+

No: los visados de inmigrante de EE. UU. están suspendidos desde enero de 2026. Los de no inmigrante no se ven afectados.

¿Peligra el acceso a la UE?+

En noviembre de 2025 la UE hizo de los esquemas de inversión causa expresa de suspensión. Aún no hay decisión sobre SKN.

¿Puede revocarse?+

Sí, según el art. 8: 13 personas perdieron el estatus en marzo de 2025. Compre solo a través de un Agente Autorizado.

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