Registre una sociedad en Dubai Studio City

La parte societaria, en gran medida sí. La DDA recibe las solicitudes online por el portal de TECOM o mediante el gestor de la comunidad, y sus páginas de servicios solo describen esos dos canales. Un poder firmado en el extranjero se notariza y se legaliza hasta la embajada de los EAU, igual que la resolución de un accionista corporativo, porque los EAU no son parte del Convenio de la Apostilla. Con los visados es distinto: una vez emitido el permiso de entrada, tendrá que viajar para el examen médico y el Emirates ID. Planificamos ese viaje con usted.

Nuestro trabajo de registro parte de $2,900; con cuenta bancaria en los EAU, desde $5,400. Las tasas de la zona van aparte: la DDA cobra AED 3,500 por el registro y de AED 15,000 a AED 40,000 al año por la licencia, según el segmento de DSC, más AED 10 + AED 10 de Knowledge Dirham e Innovation Dirham por trámite. La tasa de licencia se repite en cada renovación anual. El capital social, el alquiler de la oficina o el estudio y los visados se pagan por separado; las listas de precios de TECOM fijan la tarjeta de establecimiento en AED 2,000 y, como sus páginas no coinciden en los precios de los visados, le damos la cifra vigente para su caso.

El impuesto de sociedades es del 0% sobre la base imponible hasta AED 375,000 y del 9% por encima, para ejercicios iniciados el 1 de junio de 2023 o después. El IVA es del 5%; el alta es obligatoria cuando las entregas gravadas y las importaciones superan AED 375,000 al año y voluntaria por encima de AED 187,500. La retención en origen es del 0% y no hay impuesto sobre la renta personal. El alivio para pequeñas empresas (ingresos de hasta AED 3 millones, periodos impositivos que terminen como tarde el 31 de diciembre de 2029) permite a una pequeña sociedad residente optar por que se la trate como si no tuviera base imponible, pero una persona cualificada de zona franca no puede acogerse a él. El alta en el impuesto de sociedades ante la FTA es gratuita y debe hacerse en los tres meses siguientes a la constitución; hacerlo tarde cuesta AED 10,000.

Solo sobre la renta cualificada y solo mientras sea una persona cualificada de zona franca: sustancia adecuada en la zona, cuentas auditadas, cumplimiento de precios de transferencia, no haber optado por los tipos generales e ingresos no cualificados dentro del 5% de los ingresos totales o AED 5 millones, lo que sea menor. La producción de cine y TV, la emisión y el streaming no figuran en la lista federal de actividades cualificadas, y las operaciones con personas físicas son actividades excluidas. Según nuestra lectura, eso deja al 0% sobre todo los honorarios de otras sociedades de zonas francas; una suscripción vendida a espectadores, o el trabajo para clientes del territorio continental y del extranjero, es renta no cualificada. Si incumple un requisito, pierde el estatus de QFZP para ese periodo impositivo y los cuatro siguientes.

Dos fuentes oficiales no coinciden, así que presupuestamos al alza. La Decisión n.º 1 de 2021 de la DDA fija AED 1,000,000 para la televisión y la radio por satélite o terrestres, y AED 50,000 para todos los demás segmentos de DSC, streaming y producción incluidos. Las FAQ de DSC indican un capital mínimo reembolsable de AED 10,000 que, según nuestra lectura, se aplica a actividades fuera de los segmentos propios de DSC, como la consultoría general. Las acciones deben desembolsarse íntegramente al emitirse, normalmente en efectivo, y la DDA puede pedir una referencia bancaria. Una sucursal de una sociedad extranjera o de los EAU no necesita capital mínimo. Confirmamos su cifra con la DDA antes de presentar la solicitud.

Según las FAQ de DSC, normalmente 7 días hábiles una vez entregados todos los documentos y pagos: 4 para la aprobación inicial y 3 para emitir la licencia. Las páginas de servicios de la propia DDA prevén 10 días hábiles para la aprobación provisional y 2 para el registro, así que cuente con 7-12 días hábiles solo para la licencia. La notarización y la legalización de documentos en el extranjero van antes de que empiece ese plazo; la tarjeta de establecimiento, los visados y la cuenta bancaria, después.

Es el paquete Sociedad + cuenta bancaria. Preseleccionamos bancos de los EAU o EMI que encajen con su perfil, preparamos el expediente KYC - origen de fondos, contratos, plan de negocio - y le acompañamos en la reunión, en persona o por vídeo si el banco lo admite. Cada banco fija sus criterios y plazos, y le decimos en qué punto está su solicitud. Planifique el capital a la vez: las acciones deben estar íntegramente desembolsadas al emitirse.

Los visados dependen del espacio alquilado: un empleado por cada 80 pies cuadrados, según las FAQ de DSC. Las oficinas de DSC van de 700 a 1,300 pies cuadrados, lo que con esa regla da de 8 a 16 empleados. DSC anuncia espacio de coworking, pero sin precios ni cupo de visados, y los centros in5 y los puestos de D/Quarters de TECOM están en otros distritos. Primero va la tarjeta de establecimiento; después, axs, que tiene un centro de servicios en DSC, gestiona los visados de los empleados, y también se puede patrocinar a la familia y al servicio doméstico.

Con la licencia de DSC por sí sola, no: las FAQ de DSC dicen que solo se puede operar dentro de la zona franca, y la DDA multa con AED 20,000 la actividad fuera de ella sin las autorizaciones necesarias. La Resolución del Consejo Ejecutivo n.º 11 de 2025 de Dubái abre vías con la aprobación de la zona: una licencia de sucursal (un año; AED 10,000 anuales para una sucursal que opera desde la zona franca) o un permiso temporal (hasta seis meses, AED 5,000). El permiso cubre actividades no reguladas, y el trabajo de medios sujeto a las normas del Media Council puede no encajar, así que revisamos su caso antes. Los ingresos del territorio continental tributan al 9% en el impuesto de sociedades y exigen contabilidad separada; la otra vía es un distribuidor con licencia en el territorio continental.

Por lo general, no. La Circular 630 de la DDA (agosto de 2025) indica que las sociedades con actividades de medios sujetas al Decreto-ley federal n.º 55 de 2023 necesitan una licencia de la autoridad competente o del UAE Media Council, y que la actividad debe coincidir con la licencia de la DDA; la emisión de radio y televisión es uno de sus ejemplos. Las emisoras registran además cada canal ante la DDA, previo pago de una tasa. Los rodajes son otro asunto: la Resolución del Consejo Ejecutivo n.º 50 de 2014 convierte a la Dubai Film and TV Commission en el único organismo que autoriza rodajes de medios en el emirato, zonas francas incluidas, y multa con AED 25,000 el rodaje sin permiso. Confirmamos lo que exigen los reguladores para su actividad antes de presentar la solicitud.