Registre una sociedad en Dubai Silicon Oasis

En parte. La consulta, la solicitud, el plan de negocio y los formularios UBO pueden prepararse desde el extranjero, y los documentos extranjeros pasan por notario y, cuando DSO los marca, se legalizan en la embajada de los EAU del país de origen, porque los EAU no forman parte del Convenio de la Apostilla. Pero DSO toma las muestras de firma de las personas autorizadas en la zona, Dtec pide a todos los socios que acudan una vez aprobada la solicitud inicial y pagadas las tasas, y los solicitantes de visado hacen el examen médico y el Emirates ID en los EAU. Cuente con al menos un viaje.

Nuestro trabajo de registro parte de $2,900; con cuenta bancaria en los EAU, desde $5,400. Las tasas de la zona van aparte: DSO no publica tarifas generales, así que cotizamos sus tasas para su caso. Dtec, el campus de startups dentro de DSO, publica AED 18,000 para el primer año de su plan Flexi Desk (constitución de la sociedad, hasta 2 visados) sin decir si incluye la tasa de licencia o el IVA. DSO cobra sus planes por años, y la licencia subvencionada de Dtec termina a los cinco años.

DSO no publica un plazo oficial de constitución, y nosotros no lo inventamos. El orden es fijo: consulta, documentos y aprobación de la solicitud inicial, arrendamiento, licencia y después residencia y banco. En cuanto conocemos sus documentos y su espacio, su presupuesto lleva un plan con fechas. Hay dos plazos federales publicados: el alta en el impuesto de sociedades en los tres meses siguientes a la constitución y los 20 días hábiles que tiene la FTA para tramitar una solicitud completa.

Impuesto de sociedades federal: 0% sobre la base imponible hasta AED 375,000 y 9% por encima. Una persona cualificada de zona franca (QFZP) paga 0% sobre la renta cualificada y 9% sobre el resto, si mantiene sustancia adecuada en la zona, tiene estados financieros auditados, cumple las reglas de precios de transferencia y mantiene los ingresos no cualificados dentro del 5% del total o de AED 5,000,000, lo que sea menor. El IVA es del 5%, con alta obligatoria por encima de AED 375,000. La retención en origen es del 0% y no hay impuesto sobre la renta personal. El tipo cero de la propia zona durante 50 años es una norma local y se aplica sin perjuicio de los impuestos federales.

A menudo no sobre toda su renta. El desarrollo de software y los servicios informáticos no están en la lista de actividades cualificadas de la Decisión Ministerial n.º 229 de 2025. La renta procedente de otras sociedades de zona franca que son las beneficiarias efectivas puede cualificar; los honorarios de clientes del continente o del extranjero por estos servicios en general no, y la renta de propiedad intelectual cualificada se evalúa por separado. En cuanto los ingresos no cualificados superan el 5% del total o AED 5,000,000, lo que sea menor, la sociedad deja de ser QFZP desde el inicio de ese periodo impositivo y durante los cuatro siguientes. Una QFZP no puede acogerse al alivio para pequeñas empresas (ingresos hasta AED 3,000,000, periodos que terminen como tarde el 31 de diciembre de 2029), así que una empresa pequeña debería comparar ambas vías antes de su primera declaración.

Los accionistas no: pueden ser nacionales de los EAU o extranjeros, personas físicas o sociedades. La sociedad sí necesita un gerente persona física residente en los EAU (Reglamento 48 de DIEZA), al menos un director persona física y un secretario, que puede ser una sociedad. Si el gerente ya tiene un visado de residencia de los EAU con otro patrocinador, DSO pide la carta de no objeción de ese patrocinador. Es el requisito que los fundadores del extranjero descubren más tarde, así que confirmamos con DSO cómo se aplica a su estructura antes de que pague ninguna tasa de la zona.

Con la licencia de zona franca sola, no: cubre operaciones dentro de la zona franca. La Resolución n.º 11 de 2025 del Consejo Ejecutivo de Dubái, que DSO lista en su página de legislación, fija las vías: una licencia de sucursal (AED 10,000 al año para una sucursal que opera desde la zona franca) o un permiso temporal para actividades concretas (hasta seis meses, AED 5,000), cada uno con la aprobación de la zona franca. El Free Zone Mainland Operating Permit, lanzado en octubre de 2025 para sociedades aptas con Dubai Unified Licence, cuesta AED 5,000 por seis meses. Si no, la vía es un distribuidor continental con licencia o una sociedad continental. La renta del continente tributa al 9% y exige registros separados.

Cada banco fija sus criterios, y la cuenta sigue a la licencia. Preseleccionamos los bancos de los EAU y las EMI que encajan con su perfil, preparamos el expediente KYC (origen de fondos, contratos, plan de negocio) y le acompañamos en la reunión con el banco, en persona o por vídeo si el banco lo admite. Si DSO pide una carta de capital social, debe emitirla un banco local. El plazo de apertura lo marca el banco, y le decimos en qué punto está en cada fase.

Startups y pymes con la tecnología en el núcleo del negocio; el acceso es competitivo y está reservado a empresas de alto impacto. Los planes de Dtec incluyen la constitución en la zona franca de DSO: Flexi Desk AED 18,000 (hasta 2 visados), Fixed Desk AED 24,200 (hasta 3 visados), oficinas privadas amuebladas desde AED 47,820, todo para el primer año. Los miembros con puesto compartido deben usarlo al menos 36 horas al mes, y la licencia subvencionada se acaba a los cinco años. Dtec no dice qué incluyen sus precios, así que confirmamos la factura completa antes de que solicite plaza.

No. IFZA opera dentro de Dubai Silicon Oasis y emite sus propias licencias FZCO, con sus propios paquetes - por ejemplo, de 0 a 3 cupos de visado sin oficina - y sin tarifas publicadas. Una licencia de DSO viene con un arrendamiento en DSO, de un flexi-desk a un almacén. La ubicación es la misma; la vía de licencia, las tarifas y las reglas de visados, no. Comparamos ambas para su caso.