Registre una sociedad en Dubai Airport Freezone

En buena parte, sí: definimos las actividades y preparamos con usted a distancia la solicitud, el KYC y el expediente de UBO, y después los presentamos. Tres cosas atan la sociedad a los EAU. Las normas de DIEZA exigen un gerente que sea persona física residente en los EAU. Los visados de residencia empiezan con la entrada en los EAU, seguida del examen médico y el Emirates ID para cualquier persona de 18 años o más. Y DAFZ no publica si todas las firmas pueden darse a distancia, así que lo confirmamos para su expediente antes de que usted pague.

Nuestro trabajo de registro parte de $2,900; con cuenta bancaria en los EAU, desde $5,400. Las tasas de la zona van aparte: DAFZ no publica precios para sociedades, así que presupuestamos sus tasas para su licencia y su paquete de oficina. Sus únicos precios públicos son los de vías de nicho. La licencia de freelance Talent Pass cuesta AED 7,500 sin visado incluido, y Scality Global, para startups tecnológicas, cobra AED 3,000 por el registro más AED 2,850 al mes, con el propio visado hasta AED 4,200.

No. La página «Why DAFZ» de DAFZ todavía dice «No corporate tax», pero la propia guía fiscal de la zona indica que el impuesto de sociedades se aplica a todas las sociedades registradas en DAFZ, sucursales incluidas. Los tipos generales son 0% hasta AED 375,000 de base imponible y 9% por encima. El 0% sobre la renta cualificada exige el estatus de QFZP, cuyas condiciones incluyen sustancia suficiente en los EAU, estados financieros auditados, cumplimiento de precios de transferencia e ingresos no cualificados dentro del 5% o de AED 5,000,000, lo que sea menor. Los ingresos de clientes fuera de las zonas francas, en el territorio continental o en el extranjero, solo cuentan como cualificados en actividades cualificadas, como la fabricación o los servicios logísticos, o mientras se mantengan dentro de ese límite del 5% o AED 5,000,000. Contrastamos sus actividades con esa lista antes de que se comprometa. El IVA es del 5%.

La zona no da un plazo oficial de constitución, así que ponemos las fechas en su presupuesto y no como promesa en esta página. Dos cosas marcan el calendario: el alquiler, que va antes de la licencia, y los papeles de cualquier accionista que sea una sociedad. El banco va después, a su propio ritmo. Las cifras oficiales que sí tenemos: una licencia Talent Pass tarda 10-15 días laborables tras la aprobación, y la FTA tramita un alta en el impuesto de sociedades en 20 días hábiles desde que la solicitud está completa.

DAFZ publica una lista de bancos asociados acreditados: Emirates Islamic Bank, Mashreq Bank, Dubai Islamic Bank, Emirates NBD, Invest Bank, Bank of China y Wio Bank. Una lista no es una aprobación. Cada banco hace su propio KYC sobre los propietarios y sobre el origen del dinero. Nosotros montamos ese expediente y elegimos los bancos o EMI que encajan con su perfil; después le decimos sin rodeos en qué punto está cada solicitud.

No solo con la licencia de zona franca, que cubre la actividad dentro de la zona. Las vías son un distribuidor continental con licencia, una sucursal o sociedad en el territorio continental, la licencia dual de DAFZ, que permite pedir una licencia del DET sin oficina continental, o una licencia o permiso al amparo de la Resolución n.º 11 de 2025 del Consejo Ejecutivo de Dubái: AED 10,000 al año por una sucursal que opera desde la zona franca, AED 5,000 por un permiso temporal de hasta seis meses. Los ingresos de una sucursal o un permiso continental tributan al 9% y exigen registros separados.

Tantos como permita su espacio. Un puesto Smart Office lleva 1 visado de empleo, una Business Boutique Office de 9-23 m² lleva 2 y puede pedir más, y una Standard Office de 25 m² recibe al menos 2, a razón de un visado por cada 8.33 m². Una oficina Premium Plus de 50 m² viene con 6, y un espacio en el Industrial Park lleva 20 visados hasta 350 m² y 30 por encima. DAFZ también tramita visados de visita y de familiares a cargo, con patrocinio familiar para directores, propietarios y gerentes.

Sí. La Regla 48 del DIEZA Implementing Regulations dice que toda sociedad y toda sucursal debe tener un gerente que sea persona física residente en los EAU. Hay dos maneras de cumplirla: el fundador obtiene un visado de residencia patrocinado por la sociedad y asume el cargo, o la sociedad nombra a alguien que ya vive en los EAU. La elección cambia el paquete de oficina y el número de visados, y por eso va antes del alquiler.

Para una FZCO, AED 1 es el mínimo legal, y cada acción debe estar desembolsada al menos al 25% al emitirse. DAFZ pide una carta bancaria de capital social solo cuando el capital supera AED 150,000. Una PLC necesita al menos AED 250,000. Las vías de visado tienen sus propios umbrales: el Green Visa de cinco años para inversores exige una aportación de al menos AED 1,000,000.

Mantenga la licencia en vigor en todo momento: sin ella, el Registrador puede disolver la sociedad. Presente la declaración de UBO cada año y en cada renovación de la licencia, y comunique los cambios de UBO en 14 días. Haga auditar las cuentas por un auditor nombrado dentro de los seis meses siguientes al cierre del ejercicio; la declaración del impuesto de sociedades y el impuesto que corresponda vencen a los nueve meses. Aparte, cada envío que entra o sale de la zona necesita un Gate Pass en DAFZA WAY.