Зарегистрируйте компанию в Восточном Тиморе

Частично. SERVE принимает документы только лично, поэтому вы подписываете доверенность, а пакет сдаёт наша команда в Дили. Сложнее с ролями. Тиморский закон требует законного представителя с постоянным местом жительства в стране, а иностранца в руководство компании SERVE допускает только с рабочей визой или визой на постоянное проживание. Если вы остаётесь за рубежом, эти роли займут люди, которые живут в стране, и кто именно, мы решаем до подписания любых документов.

Регистрация - от $2 900. Официальные сборы за свидетельства и лицензию, а также юридический адрес, если нужен наш, считаются отдельно. Со счётом в EMI или онлайн-банке - от $4 800. Сам SERVE за регистрацию ничего не берёт, а минимальный капитал US$1 вносят в банк до подачи документов.

Налог на прибыль по единой ставке 10% (для нефтегазовых подрядчиков 30%), НДС нет. На импорт - ввозная пошлина 2,5% и налог с продаж 2,5% на облагаемые товары, а продажи внутри страны идут по ставке 0%. Гостиницы, рестораны, бары и телеком добавляют налог на услуги 5% с сумм свыше US$500. С дивидендов собственникам-резидентам у источника удерживают 0%. Для нерезидентов PwC указывает 10% с выплат из источников в Восточном Тиморе, а ставку для дивидендов мы подтверждаем до первой выплаты. Работодатель удерживает подоходный налог с зарплат по ставке 10% и перечисляет его ежемесячно.

На саму регистрацию SERVE называет срок от 1 до 5 дней, а TradeInvest пишет, что обычно она занимает до 5 рабочих дней. Время до этого уходит на переводы и взнос капитала в банк. Пакет должен попасть в SERVE в течение 15 дней после подписания, поэтому устав подписывают последним. Наш срок подготовки зависит от ваших документов, и мы подтверждаем его в смете. Дальше - коммерческая лицензия: одобрение в течение пяти рабочих дней, если в пакете нет нарушений, затем инспекция. Если нужно экологическое разрешение, TradeInvest предупреждает, что на него может уйти до шести месяцев.

Здесь два отдельных шага. Для регистрации закон требует внести денежный капитал в банк в распоряжение руководства компании, а снять деньги можно после регистрации. Для текущих операций в пакете «Компания + банковский счёт» мы удалённо открываем счёт в EMI или онлайн-банке, а счёт в местном банке считаем по запросу. Национальная валюта - доллар США. По Закону о частных инвестициях 2017 года инвесторы вправе переводить прибыль и доходы от капитала через банковскую систему и по правилам Центрального банка.

Это главное практическое препятствие. Директором может быть только физическое лицо, а иностранца в руководство компании SERVE допускает лишь с рабочей визой или визой на постоянное проживание. В перечне документов SERVE от муниципалитета Лаутен также требуется подтвердить, что хотя бы один директор живёт в Восточном Тиморе. Отдельно закон требует законного представителя с постоянным местом жительства в стране, зарегистрированного в SERVE: он получает официальные уведомления. Эту роль может взять директор или другое физическое лицо. Рабочую визу, по данным Инвестиционного руководства 2023 года, выдают на срок до одного года с возможностью продления.

Восточный Тимор не участвует в Конвенции об апостиле (таблица статусов HCCH, проверено 9 октября 2026 года). Поэтому порядок легализации ваших иностранных документов мы подтверждаем под ваш случай. Всё, что подаётся, должно быть на португальском или тетуме, а перевод примут, только если его заверила одна из пяти инстанций из списка DL 16/2017. Перечень документов в этом декрете, в редакции 2017 года, требует ещё и налоговый номер каждого участника. Как иностранному участнику выполнить это требование, решаем до подачи.

В большинстве отраслей - да. SERVE разрешает 100% иностранного владения везде, кроме нефтяной отрасли и СМИ, а закон об инвестициях 2017 года не требует предварительного одобрения для законной деятельности. В руководстве TradeInvest 2023 года перечислены пять отраслей, закрытых для всех инвесторов, в том числе почтовые и курьерские услуги, и пять, где долю иностранцев могут ограничить, например страхование и азартные игры. Жёсткий предел - земля: владеть ею могут только граждане Восточного Тимора. Иностранцы её арендуют, причём государственную землю можно взять в аренду на срок до 50 лет с продлением периодами по 25 лет, в сумме до 100 лет.

Да, через Unipessoal, Lda с единственным участником и тем же минимальным капиталом US$1. Если такая компания станет неплатёжеспособной, а её имущество использовалось не исключительно для её собственных обязательств, единственный участник может отвечать лично (ст. 86 закона о компаниях). На практике от этого защищают раздельные счета и аккуратный учёт. Иностранная компания может вместо этого зарегистрировать филиал (R.P.) с выделенным капиталом не менее US$5 000 и законным представителем, который обычно проживает в Восточном Тиморе.

Да, по Закону о частных инвестициях 2017 года, для проектов с декларацией о льготах или специальным инвестиционным соглашением. Освобождение от налога на прибыль - 100%, и действует оно 5 лет в городской части Дили, 8 лет за её пределами и 10 лет в Окуси-Амбено и на Атауро. Капитальные товары также освобождены от налога с продаж и ввозной пошлины, а налог на услуги не взимается. Минимальные суммы инвестиций правительство устанавливает декретом. По Инвестиционному руководству 2023 года это US$500 000 для иностранных инвесторов и US$250 000 для совместных предприятий, которые отвечают условиям.