Откройте компанию на Бали

Да. Учредительный акт, одобрение министерства, регистрация в OSS и налоговых органах могут быть оформлены по доверенности. Для открытия банковского счёта может потребоваться личный визит - его обычно планируют вместе с поездкой или переездом на Бали. При оформлении KITAS после прибытия необходимо пройти биометрию. Мы заранее выстраиваем процесс с учётом ваших поездок.

Регистрация PT PMA под ключ стоит от $3 900. В стоимость входят услуги нотариуса, одобрение министерства, регистрация в OSS и зарегистрированный адрес на первый год. Пакет с открытием банковского счёта - от $5 900. Инвесторский KITAS - от $900 на человека. Продление, бухгалтерское сопровождение и отчётность LKPM - от $2 000 в год.

Да. Для PT PMA предусмотрен инвестиционный план в размере IDR 10 млрд (≈ $600 тыс.) на одну бизнес-классификацию в одной локации. Он декларируется в системе OSS, при этом оплаченный капитал составляет IDR 2,5 млрд. Оставшаяся часть инвестиционного плана реализуется со временем, а информация о выполнении плана отражается в отчётности LKPM. Это одно из ключевых требований к иностранному бизнесу в Индонезии, поэтому его необходимо учитывать ещё на этапе планирования компании.

PT PMA может получить HGB - право застройки, которое действует в течение длительного срока и предусматривает возможность продления. Компания также может заключать зарегистрированные долгосрочные договоры аренды. Эти инструменты используются для законного оформления прав на виллы и другие коммерческие объекты. При этом Hak Milik - право полной собственности на землю - нельзя законно оформить на местного номинального владельца в интересах иностранца. Такие соглашения не имеют юридической силы по индонезийскому аграрному законодательству, а их использование на практике приводило к утрате иностранцами прав на недвижимость. Поэтому мы работаем только с законными структурами - HGB и арендой.

Для небольших компаний с выручкой до IDR 4,8 млрд предусмотрен финальный налог в размере 0,5% от оборота. После окончания действия этого режима применяется стандартный корпоративный налог - 22%. При выплате дивидендов нерезидентам налог у источника составляет 20%, однако ставка может быть снижена в соответствии с международными соглашениями. НДС (PPN) составляет 11%. Для бизнеса в сфере гостеприимства также действуют местные налоги - около 10% в зависимости от округа. До регистрации мы рассчитываем налоговую нагрузку с учётом выбранного вида деятельности.

KBLI - индонезийская классификация видов экономической деятельности. При регистрации PT PMA необходимо выбрать коды, соответствующие направлениям работы компании. От кодов KBLI зависят возможность 100% иностранного владения, требования к лицензированию через OSS и инвестиционные обязательства в размере IDR 10 млрд. Например, для сдачи вилл, ресторанного бизнеса и консалтинга используются разные коды. Поэтому определить подходящие KBLI необходимо до начала регистрации.

PT PMA может выступать спонсором при оформлении инвесторского KITAS. Директор и комиссар могут получить такой KITAS при наличии достаточной личной доли в компании. Супруги и дети могут оформить разрешения на пребывание как иждивенцы. В дальнейшем KITAS продлевается при сохранении необходимых оснований со стороны компании. Это законный способ получить право на проживание на Бали для иностранных предпринимателей, ведущих здесь бизнес.

BCA, Mandiri и Permata открывают корпоративные счета для PT PMA в IDR и USD. Доступны интернет-банкинг и другие стандартные банковские услуги для бизнеса. При открытии счёта банк проводит KYC-проверку и запрашивает корпоративные документы, включая учредительный акт и NIB. В зависимости от банка и конкретного случая может потребоваться личное присутствие либо оформление документов по доверенности. Корпоративные счета позволяют проводить международные переводы и вести расчёты в индонезийских рупиях.

Одно из преимуществ Бали - возможность 100% иностранного владения PT PMA в большинстве доступных секторов. В Таиланде иностранное участие во многих видах бизнеса ограничено 49%. При этом Таиланд предлагает более масштабный рынок и развитую инфраструктуру. Бали особенно интересен для проектов в сфере гостеприимства, велнеса, недвижимости и цифровых услуг, где сам туристический и международный рынок острова играет важную роль при выборе юрисдикции.

В среднем регистрация занимает от трёх до шести недель. Подготовка учредительного акта и получение одобрения министерства обычно укладываются в первые две недели, регистрация в OSS и получение необходимых лицензий занимают ещё одну-две недели. Налоговое оформление и открытие банковского счёта могут идти параллельно. KITAS оформляется отдельно после регистрации компании. Итоговый срок также зависит от выбранных кодов KBLI и необходимых лицензий: например, для пляжного клуба процедура может занять больше времени, чем для агентства.