Registre una sociedad en DWTC Free Zone

Sí, en lo que respecta a la sociedad. Según DWTC, la constitución puede hacerse en línea desde cualquier lugar del mundo: abre una cuenta en su Business Setup Portal, presenta el formulario de preaprobación con la sección UBO y las copias de pasaporte, y tras la aprobación inicial completa los documentos finales y el arrendamiento. Si el accionista es una sociedad extranjera, sus documentos deben legalizarse antes en la embajada de los EAU de su país. Los visados son otra cosa: cada solicitante adulto pasa un examen médico y tramita su Emirates ID en los EAU, así que esa etapa exige un viaje.

Nuestro trabajo de registro parte de $2,900; con cuenta bancaria en los EAU, desde $5,400. Las tasas de la zona van aparte: la página de on-demand licensing de DWTC fija las licencias Professional, Commercial, Event Management y E-Commerce en AED 12,000, General Trading y Single Family Office en AED 24,000, y Multi Family Office en AED 34,000. Los visados, el espacio de trabajo y los extras se eligen por separado en la calculadora de DWTC, así que tomamos las cifras vigentes para su selección y mostramos cada línea en el presupuesto.

Tómelo como el precio de la licencia, no como el total. DWTC muestra sus precios con un signo de moneda que interpretamos como el símbolo del dírham, y no dice si la cifra es anual ni qué cubre. Su calculadora añade visados, espacio de trabajo y extras como opciones aparte, y firmar el arrendamiento es un paso propio antes de que se emita la licencia. Pedimos a DWTC las cifras vigentes para su tipo de licencia, sus visados y su espacio, y las detallamos una a una antes de que pague.

No, diga lo que diga la frase «0% de impuestos» de la zona. La ley de DWTC de 2015 concede una exención fiscal de 50 años, pero el impuesto federal de sociedades se aplica a las sociedades de zona franca: 0% sobre la base imponible hasta AED 375,000 y 9% por encima. Una persona cualificada de zona franca (QFZP) paga 0% sobre la renta cualificada, es decir, la que procede de operaciones con otras sociedades de zona franca o de actividades cualificadas como el comercio de materias primas cualificadas, la tenencia de acciones, la gestión de patrimonios e inversiones o los servicios de sede a partes vinculadas, y 9% sobre el resto. También necesita sustancia económica adecuada, estados financieros auditados e ingresos no cualificados dentro del 5% de los ingresos totales o de AED 5,000,000, lo que sea menor. Los honorarios de consultoría de clientes del territorio continental o del extranjero cuentan para ese límite de ingresos no cualificados. No hay impuesto sobre la renta personal y el IVA es del 5%.

Solo con la licencia de zona franca, no. Las normas federales exigen trabajar en el continente mediante un distribuidor con licencia o una sucursal o sociedad allí. En Dubái, la Resolución del Consejo Ejecutivo n.º (11) de 2025 añade una licencia de sucursal (AED 10,000 al año para una sucursal que opera desde la zona franca) y un permiso temporal (AED 5,000, hasta seis meses), ambos con la aprobación de la autoridad de la zona franca. Los ingresos de una sucursal en el continente o del permiso tributan al 9%, y la sociedad lleva registros separados para ellos. Comprobamos qué vía encaja con su actividad antes de que firme.

DWTC enumera siete pasos sin plazos de tramitación, así que fijamos el calendario en su presupuesto cuando conocemos el tipo de licencia y los documentos. El orden es fijo: la solicitud entra por el Business Setup Portal, luego llega la aprobación inicial, después los documentos finales y el arrendamiento, y por último la licencia. Si una sociedad extranjera es accionista, empiece pronto la legalización en la embajada. El alta en el impuesto de sociedades vence a los tres meses de la constitución, y la FTA la tramita en 20 días hábiles desde una solicitud completa.

Puede solicitarla, y decide el banco. Tras la aprobación inicial, DWTC emite una carta para que pueda abrirse una cuenta corporativa en los EAU, que es donde iría el depósito del capital desembolsado, y la ayuda para abrir cuentas figura entre sus servicios. Cada banco o EMI fija sus criterios y plazos; espere preguntas sobre el plan de negocio, los contratos y el origen de los fondos. Nuestro paquete Sociedad + cuenta bancaria cubre la preselección, el expediente KYC y la reunión, y le decimos en qué punto está la solicitud.

Depende del espacio que contrate. El modelo a la carta de DWTC va de una licencia sin visados a seis visados con espacio de trabajo, y el arrendamiento se firma antes de la licencia. Puede elegir oficinas en One Central, Rashid Tower o Convention Tower, o centros de negocios con puestos compartidos, flexi-desks y despachos privados, pero las páginas de oficinas de DWTC no dan proporciones de visados, así que confirmamos el cupo para el espacio que escoja. Los paquetes home business de Expo Village incluyen 1, 3, 5 o 7 visados. Un visado de residencia caduca si su titular pasa más de 180 días seguidos fuera de los EAU, con algunas excepciones.

Un solo dueño, persona o sociedad: FZE. De dos a diez dueños: FZCO. Ambas necesitan al menos un gerente y pueden tener hasta cinco directores. Una sociedad que ya tiene una licencia válida en los EAU puede abrir una UAE Branch, cuya actividad debe coincidir con la de la matriz, y una sociedad extranjera puede abrir una Foreign Branch con su propio nombre. La cuestión abierta es el capital: las guías de DWTC ofrecen la opción de capital desembolsado con certificado bancario, pero no fijan importe, así que confirmamos lo que DWTC espera para su forma y actividad antes de presentar la solicitud.

La renovación de la licencia en el Member Portal de DWTC, donde también se tramitan las solicitudes de visados y permisos; el plazo de la licencia lo confirmamos para su caso. El registro de titulares reales (UBO) lo lleva la propia sociedad: los cambios se anotan en 15 días y los datos se envían al registrador en los 60 días siguientes a la licencia. El alta en el impuesto de sociedades vence a los tres meses de la constitución (multa de AED 10,000 si se retrasa), y la declaración y el pago, a los nueve meses del cierre del ejercicio. Necesitan estados financieros auditados la QFZP y cualquier sociedad sujeta al impuesto con ingresos de más de AED 50,000,000. Las normas propias de DWTC sobre auditoría y declaración anual no aparecen en sus guías de constitución, así que las comprobamos para su licencia.