Вид на жительство в Словении при покупке недвижимости

Среди восточноевропейских стран в последние годы наметилась тенденция по ужесточению норм для претендентов на натурализацию. Иногда привычные для россиян пути оказываются закрыты совсем. На этом фоне повышается привлекательность Словении ‒ экономически развитого государства, известного не только впечатляющими альпийскими пейзажами и выходом к морскому побережью.

1. Способы получения ВНЖ
2. Особенности словенского ВНЖ
3. ВНЖ через бизнес-деятельность

Страна ‒ полноправный участник ЕС, что раскрывает перед претендентами огромное количество возможностей. Помимо свободных путешествий по Европе, у получивших ВНЖ в Словении есть право пользоваться всеми преференциями резидента развитого, стабильного и безопасного социума. Это благополучное государство, слабо затронутое кризисом и предоставляющее широкое поле для активной деятельности.

Натурализованные в Словении лица будут иметь возможность пользоваться бесплатными и качественными услугами здравоохранения и обучения как в школах, так и в более высокоуровневых заведениях, а университеты страны дают возможность полноценно конкурировать на европейском рынке. Имея ВНЖ, можно вести бизнес-деятельность внутри государства и ЕС, оформлять банковские счета и кредиты, покупать объекты недвижимости и автотранспорт. Есть еще одно важное преимущество ‒ для поддержания легальности статуса не нужно продолжительное время находиться внутри страны безвыездно. В отличие от многих других государств, Словения не требует соблюдения 180-дневного срока, достаточно зафиксировать пребывание там хотя бы на один день.

Способы получения ВНЖ

Следует учесть, что не так давно в стране несколько изменилось законодательство ‒ по нормам 2015, 2016 годов запрашивать воссоединение семьи можно только через год резидентуры основного заявителя. Разрешение на работу, которое раньше выдавалось биржей труда, теперь напрямую получают из муниципалитетов. В остальном же правила не трансформировались: покупать в стране недвижимость напрямую (как физические лица) могут только граждане Евросоюза или США. Поэтому при желании оформить ВНЖ в Словении при покупке недвижимости, россиянам и гражданам других стран необходимо регистрировать субъект хозяйствования и действовать через него. Это определяет основной механизм, через который получают вид на жительство в Словении ‒ создание бизнеса/компании.

Безусловно, натурализоваться здесь можно и другими способами: через получение работы, заключение браков, обучение в ВУЗе, уже упомянутое воссоединение семьи. На практике, полноценно трудоустроиться внутри страны иностранцам крайне сложно: их берут либо на высокоуровневые должности с индивидуальным приглашением по контракту, либо предлагают сезонные, низкоквалифицированные места. Работодателю нужно оформлять специальные разрешения для приглашенных лиц, а срок действия такого ВНЖ не превышает года. Высшее образование открывает больше перспектив, на это уходит 4-6 лет, после чего можно устраиваться на работу. Воссоединение семей возможно при условии, что супруг/родитель уже имеет нужный статус. Этот способ хорош для детей: несовершеннолетним лицам Словения предлагает бесплатные медстраховки, ВНЖ при условии посещения школы, бесплатное обучение (питание нужно будет оплатить отдельно).

Особенности словенского ВНЖ

Национальный документ, подтверждающий права его владельца ‒ это ID-карточка из пластика, стандартизированная по нормам ЕС. Она позволяет жить, работать, обучаться, перемещаться как в Словении, так и на территории Евросоюза. Сначала выдается временная карта. В дальнейшем она переоформляется по следующей схеме: после годичного первоначального действия продлевается еще на один год, а при повторном обращении ‒ уже на три. После этого статус меняется на постоянный, который предоставляют бессрочно ‒ и дают его даже без необходимости сдавать экзамены на знание языка. Пробыв пять лет ПМЖ-резидентом, можно претендовать на получение гражданства (тут знать словенский уже нужно). В любом случае, выдается удостоверение иностранца: для имеющих временный ВНЖ ‒ на год (с продлением), для владельцев постоянного статуса ‒ на десять дет (несовершеннолетним ‒ на пять, старше 50 лет ‒ бессрочно).

Если у претендента возникают вопросы, как получить вид на жительство в Словении и не ошибиться в бюрократических процедурах, то ответы на них всегда найдутся у сотрудников «Прифинанс». Наша консалтинговая фирма помогла благополучно натурализоваться многим из сограждан, готова рассмотреть любые ситуации и посодействовать в прохождении всех этапов. «Прифинанс» не только будет консультировать заказчика, но и:

  • поможет ему перевести/нотариально заверить/апостилировать документы;
  • сопроводит во всех инстанциях, в том числе, и в Словении;
  • откроет счет в банке, получит необходимые свидетельства/справки;
  • посодействует во всех текущих задачах.

Мы предлагаем индивидуализированный подход к каждому заказчику и всегда оцениваем ситуацию, исходя из его интересов. На сегодняшний день самый быстрый, прозрачный и «реальный» способ получения вида на жительство в Словении ‒ открытие там фирмы. Это позволит не только обеспечить заявителя (а впоследствии ‒ и его семью) легальным пребыванием, но и даст возможность купить жилье, в том числе и для сдачи в аренду. Поддерживать статус довольно просто: в год необходимо либо приобретать активы не менее чем на 10 000 евро, либо декларировать доходы от 1700 евро (две заработные платы минимального уровня), уплатив все налоги. Доходы можно показать, предоставив своей фирме заем, часть которого оформляется как невозвратная ‒ это будет прибыльная операция, соответствующая требованиям.

ВНЖ через бизнес-деятельность

Перед тем как получить ВНЖ в Словении по этой схеме, нужно зарегистрировать организацию ‒ на это уходит 14 суток. Заявителю нужно:

  • выбрать название и сферу деятельности;
  • определить уставный фонд, учредителей, управление;
  • стать на учет в Судебном реестре и налоговых структурах, получив все свидетельства;
  • открыть временный счет, приехав в Словению (займет один день, можно сделать через доверенность).

Для того чтобы оформить статус быстро (в течение четырех-шести месяцев), нужно купить для компании активы не меньше чем на 22 500 евро (тогда заявителями могут стать сразу два основателя-директора). Это может быть оборудование, сооружения и так далее. Если этого не делать, то подавать запрос на ВНЖ в Словении можно не ранее, чем через полгода после регистрации фирмы. Уставной капитал не обязательно должен быть большим ‒ минимумом установлены 7500 евро. Необходимо трудоустроить хотя бы одного сотрудника в компании (можно и самого себя), установить зарплату не меньше 852 евро и платить из нее налоги. Реальной работы от компании не требуется ‒ главное, выполнять условия по прибыльности и вносить с нее отчисления. Можно купить недвижимость, зарегистрировав ее в кадастре.

Разрешение на работу, полученное после регистрации фирмы, будет главным документом при подаче пакета на ВНЖ. Кроме него от заявителя потребуются:

  • загранпаспорт и анкета на официальном бланке с двумя цветными фото;
  • ксерокопия национального паспорта;
  • справка о том, что нет судимостей ‒ нотариально заверенная, переведенная, апостилированная;
  • медстраховка с покрытием не менее 30 000 евро;
  • документы, подтверждающие существование фирмы ‒ их должен подготовить словенский эксперт-юрист.

Весь пакет подается лично претендентом-учредителем фирмы в консульство страны в РФ. Процесс рассмотрения занимает около месяца, а с подачи документов до получения решения въезжать в Словению нельзя.

Сотрудничество
Наши партнеры