Недвижимость от 400,000 USD с трёхлетней отметкой о запрете перепродажи, внесённой в поземельную книгу, либо 500,000 USD в банковском вкладе, государственных долговых бумагах, паях фондов, основном капитале или частной пенсии - и маршрут, где вместо денег требуются 50 работников. Это единственная неостровная программа в нашей практике: экономика G20, а не квитанция фонда, и единственная из семи, которая открывает договорные маршруты США E-1 и E-2. Два этапа процедуры проходят лично на территории Турции - поэтому такие дела мы ведём из собственного офиса в Стамбуле.
Обновлено
В Турции нет ни органа по гражданству за инвестиции, ни отдельного закона о нём. Есть статья 12 Закона о турецком гражданстве № 5901 (Resmî Gazete - официальный вестник, 12 июня 2009, № 27256), которая позволяет приобрести гражданство в исключительном порядке - istisnai olarak - решением Президента Республики по представлению Министерства внутренних дел. Статья 20(2)(b) подзаконного Регламента (решение Совета министров 2010/139, Resmî Gazete, 6 апреля 2010, № 27544) перечисляет инвестиции, которые вводят вас в эту статью: недвижимость от 400,000 USD, 500,000 USD в банковском вкладе, в государственных долговых бумагах, в паях фондов недвижимости или венчурных фондов, в основном капитале или во взносе в частную пенсию, либо трудоустройство не менее 50 человек. Каждый маршрут подтверждает свой регулятор, который выдаёт Uygunluk Belgesi - свидетельство о соответствии, - после чего дело подаётся лично в провинциальное управление по делам населения и гражданства. Заявления рассматривает Главное управление по делам населения и гражданства (NVİGM), а окончательное решение оформляется указом Президента.
Прежде чем перейти к цифрам, нужно сказать две вещи. Первое: собственная брошюра Управления по миграции на goc.gov.tr до сих пор указывает по маршруту недвижимости 250,000 USD. Эта цифра заменена указом Президента № 5554 от 12 мая 2022 года, опубликованным в Resmî Gazete 13 мая 2022 года (выпуск № 31834), который установил нынешние 400,000 USD; руководство Yatırım Ofisi (Инвестиционного управления), переизданное 1 июня 2025 года, это подтверждает. Если ваша смета построена на 250,000 USD, она короче реальной на 150,000 USD. Второе: это не карибская программа с установленным законом комитетом и опубликованным нормативом обслуживания - решение принимает Президент, оно дискреционное, ни один государственный источник не публикует срок рассмотрения, и ничто в Законе № 5901 не создаёт права на гражданство после того, как деньги ушли. Взамен закон даёт то, чего не может дать ни одна островная программа: инвестиция остаётся вашим активом, порог не растёт вместе с размером семьи, а Турция включена в список договорных стран Госдепартамента США сразу по E-1 и по E-2.
Ни органа CBI, ни закона о CBI: ст. 12 Закона № 5901 позволяет Президенту предоставить гражданство в исключительном порядке по представлению МВД.
Недвижимость 400,000 USD с указа № 5554 (RG 13.05.2022); на goc.gov.tr до сих пор висит отменённая цифра 250,000 USD.
Каждый порог ниже установлен в долларах США и может быть внесён в другой валюте или в турецких лирах с пересчётом по эффективному курсу продажи - или кросс-курсу, - который публикует Центральный банк Турецкой Республики (TCMB) на соответствующую дату. Сумма считается на заявление, а не на человека: одиночный заявитель и семья платят одинаково. Каждый маршрут подтверждает отдельный регулятор, и именно выданное им свидетельство делает возможным всё остальное дело.
Семь маршрутов: один на 400,000 USD, пять на 500,000, один - рабочими местами.
Купите недвижимость стоимостью не менее 400,000 USD и примите ограничение на её перепродажу сроком не менее трёх лет. Ограничение - не обещание: оно вносится как şerh, официальная отметка, в поземельную книгу (tapu kütüğü - кадастр) и отражается в свидетельстве о собственности. Соответствие подтверждает Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата.
Купите недвижимость стоимостью не менее 400,000 USD и примите ограничение на её перепродажу сроком не менее трёх лет. Ограничение - не обещание: оно вносится как şerh, официальная отметка, в поземельную книгу (tapu kütüğü - кадастр) и отражается в свидетельстве о собственности. Соответствие подтверждает Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата.
Вложение в основной капитал не менее 500,000 USD, подтверждаемое Министерством промышленности и технологий. Это единственный финансовый маршрут, для которого официальные описания не устанавливают срока удержания, - в отличие от вклада, облигаций, паёв фондов и пенсионного взноса, которые заблокированы на три года.
500,000 USD в основной капитал; подтверждает Министерство промышленности и технологий. Единственный маршрут без срока удержания.
Не менее 500,000 USD на счетах в банках, работающих в Турции, при условии, что средства не снимаются минимум три года. Соответствие подтверждает BDDK (Агентство банковского регулирования и надзора). Самый простой маршрут по документам - и тот, где трёхлетняя блокировка ощущается прямее всего.
Не менее 500,000 USD на счетах в банках, работающих в Турции, при условии, что средства не снимаются минимум три года. Соответствие подтверждает BDDK (Агентство банковского регулирования и надзора). Самый простой маршрут по документам - и тот, где трёхлетняя блокировка ощущается прямее всего.
Не менее 500,000 USD в государственных долговых бумагах, считаемых нетто и заблокированных на счёте минимум на три года. Министерство казначейства и финансов выносит своё заключение в течение пяти рабочих дней и уведомляет NVİGM и Управление по миграции - единственный опубликованный срок во всей процедуре.
Не менее 500,000 USD в государственных долговых бумагах, считаемых нетто и заблокированных на счёте минимум на три года. Министерство казначейства и финансов выносит своё заключение в течение пяти рабочих дней и уведомляет NVİGM и Управление по миграции - единственный опубликованный срок во всей процедуре.
Не менее 500,000 USD в паях фонда недвижимости (GYF) или венчурного фонда (GSYF) со сроком удержания не менее трёх лет. Нынешняя редакция подпункта (e) введена поправкой, опубликованной в Resmî Gazete 6 января 2022 года, № 31711. Соответствие подтверждает SPK (Совет по рынкам капитала).
Не менее 500,000 USD в паях фонда недвижимости (GYF) или венчурного фонда (GSYF) со сроком удержания не менее трёх лет. Нынешняя редакция подпункта (e) введена поправкой, опубликованной в Resmî Gazete 6 января 2022 года, № 31711. Соответствие подтверждает SPK (Совет по рынкам капитала).
Взнос не менее 500,000 USD в фонды, определённые SEDDK (регулятором страхования и частных пенсий), при условии, что вы остаётесь в индивидуальной пенсионной системе не менее трёх лет. Самый новый маршрут в списке - и тот, с которым мы обращаемся осторожнее всего, по причине из пунктов ниже.
Взнос не менее 500,000 USD в фонды, определённые SEDDK (регулятором страхования и частных пенсий), при условии, что вы остаётесь в индивидуальной пенсионной системе не менее трёх лет. Самый новый маршрут в списке - и тот, с которым мы обращаемся осторожнее всего, по причине из пунктов ниже.
Трудоустройте не менее 50 человек; подтверждает Министерство труда и социального обеспечения. Ни один официальный источник не привязывает к этому маршруту денежный порог - критерий здесь численность. Это маршрут для того, кто уже ведёт или покупает реальный бизнес в Турции, а не размещает капитал.
Трудоустройте не менее 50 человек; подтверждает Министерство труда и социального обеспечения. Ни один официальный источник не привязывает к этому маршруту денежный порог - критерий здесь численность. Это маршрут для того, кто уже ведёт или покупает реальный бизнес в Турции, а не размещает капитал.
Здесь нет ни пожертвования, ни сбора за проверку благонадёжности. Турецкое право не берёт ничего похожего на 2,000-10,000 USD, которые островные программы берут с основного заявителя за одну только проверку: единственный государственный сбор, названный хоть в одном официальном источнике, - hizmet bedeli (плата за услугу) в размере 135.45 TRY с человека, вносимая на казначейский счёт при сборе дела, причём NVİ (Управление по делам населения и гражданства) публикует эту цифру без даты, поэтому действующий тариф мы подтверждаем перед подачей. Четыре честные оговорки. Точная дата вступления в силу порога 400,000 USD не читается на государственном источнике: указ № 5554, его дата 12 мая 2022 года и публикация 13 мая 2022 года подтверждены, но resmigazete.gov.tr не отдаёт его текст автоматическим читателям, а сам указ содержит положение об отложенном вступлении в силу. Точная турецкая формулировка трёхлетнего şerh также недоступна - TKGM публикует свои кадастровые инструкции только внутри JavaScript-оболочки. Дословный текст статьи 20(2)(b) получить с mevzuat.gov.tr не удалось; его содержание подтверждено по четырём другим государственным источникам - invest.gov.tr, nvi.gov.tr, spk.gov.tr и hmb.gov.tr. И поскольку пороги заданы в долларах, но проверяются по курсу TCMB на конкретную дату, движение курса между платежом и сертификацией может увести инвестицию ниже планки. Цифры проверены 26 августа 2026 года.
Шесть из семи программ, которые мы ведём, - острова, продающие безвозвратный взнос в национальный фонд. Турция здесь исключение, и различия структурные, а не косметические: то, за что вы платите, остаётся вашим, цена не меняется от размера семьи, а полученный паспорт стоит в таблице договорных стран США сразу по E-1 и по E-2 - из остальных шести Гренада указана только по E-2, а Вануату не указана вовсе.
Инвестиция идёт в работающий рынок, а не в государственный фонд развития. Руководство по этому маршруту публикует само государственное агентство по привлечению инвестиций - Yatırım Ofisi при Президенте (Cumhurbaşkanlığı Yatırım Ofisi, Инвестиционное управление), а семь отдельных министерств и регуляторов подтверждают семь типов инвестиций. Вы входите в экономику - и вас проверяют те, кто её регулирует.Работающий рынок; маршруты подтверждают семь министерств и регуляторов.
Здесь нечего жертвовать. Недвижимость на 400,000 USD остаётся вашей - с единственной оговоркой в виде трёхлетней отметки в свидетельстве о собственности. Маршруты на 500,000 USD - вклад, облигации, паи фондов и пенсия - заблокированы на три года, после чего освобождаются. В островных программах эквивалентные 200,000-250,000 USD - это взнос, которого вы больше не увидите.Недвижимость остаётся вашей; маршруты на 500,000 USD открываются через три года.
Госдепартамент США включил Турцию в свою таблицу договорных стран по обеим категориям - E-1, договорный торговец, с 15 февраля 1933 года и E-2, договорный инвестор, с 18 мая 1990 года. Для инвестора из страны, у которой договора с США нет, ради этого всё и затевается. Но это доступ к маршруту, а не сама виза.Госдеп США включил Турцию: E-1 с 1933, E-2 с 1990. Не автоматически.
Сумма установлена на заявление. Одиночный заявитель и семья платят одни и те же 400,000 или 500,000 USD, и подушевого сбора за проверку благонадёжности нет. Статья 12(1)(b) Закона № 5901 охватывает супруга-иностранца и несовершеннолетних или находящихся на иждивении детей-иностранцев как инвестора, так и супруга.На заявление, а не на человека. Супруг и несовершеннолетние или дети-иждивенцы.
В турецком праве нет института лицензированных агентов: любое официальное описание процедуры называет только государственные органы, а NVİ (Управление по делам населения и гражданства) требует подавать заявление лично (bizzat başvuru). Но присутствовать нужно дважды - для вида на жительство по ст. 31(1)(j) Закона № 6458 и для подачи формы VAT-4, - поэтому юристы в Perpa Ticaret Merkezi в Стамбуле здесь не удобство. Это разница между одной поездкой и тремя.NVİ требует личной подачи; присутствие нужно дважды. Наш офис: Perpa, A Blok.
Отказываться ни от чего не нужно. Статья 44 Закона № 5901 предусматривает внесение в реестр записи о множественном гражданстве (çok vatandaşlık şerhi) по форме VAT-12. Не обязывает закон и жить в Турции после получения - вид на жительство нужен только для подачи. А турецкое гражданство само по себе не делает вас налоговым резидентом Турции.Ст. 44 - отметка о множественном гражданстве; налогового резидентства оно не даёт.
Поставьте Турцию рядом с карибскими и тихоокеанскими программами - и заголовочная цена выглядит хуже: 400,000 USD против 130,000-250,000 USD. Это сравнение неверно по способу счёта. Островная цифра - взнос, который навсегда уходит с вашего баланса; турецкая - актив, который вы держите: три года блокировки, затем свобода. Острова тоже продают маршруты через недвижимость, и не все они дороже - у Доминики маршрут одобренного проекта начинается с 200,000 USD со сроком удержания три года, у Антигуа и Сент-Люсии - с 300,000 USD, у Сент-Китса - с 325,000 USD, у Гренады - с 350,000 USD. На деле вы меняете правовую определённость: с одной стороны - установленный законом комитет с опубликованным нормативом обслуживания, с другой - дискреционный указ Президента без опубликованных сроков.
| Параметр |  Турция | Шесть островных программ |
|---|---|---|
| Правовая форма | Указ Президента, ст. 12 | Закон о CBI и профильный орган |
| Цена входа | 400,000 USD - недвижимость | Взнос 130,000-250,000 USD |
| Что покупает цена входа | Актив остаётся у вас | Взнос, который не возвращается |
| Доступ к договорам США | E-1 с 1933, E-2 с 1990 | Гренада E-2 1989; Вануату нет |
| Страна | Минимум | Деньги | Срок удержания |
|---|---|---|---|
| Турция | 400,000 USD - недвижимость | Остаётся вашим активом | 3 года |
 Сент-Китс и Невис | 250,000 USD - SISC | Не возвращается | 7 лет |
 Гренада | 235,000 USD - NTF | Не возвращается | 5 лет |
 Антигуа и Барбуда | 230,000 USD - NDF | Не возвращается | 5 лет |
 Доминика | 200,000 USD - EDF | Не возвращается | 3 года |
ТурцияСент-Китс и НевисГренадаАнтигуа и БарбудаДоминикаПоразительно в статье 12 Закона № 5901 то, как мало она требует. Общие условия натурализации из статьи 11 - срок проживания, турецкий язык, источник дохода, медицинская проверка - не применяются вовсе; в этом и весь смысл исключительного маршрута. Вместо них - один дискреционный критерий, инвестиция, вид на жительство и - на маршруте недвижимости - ограничения на владение, действующие для любого иностранца, покупающего землю в Турции.
Условия выше - те, что закреплены в Законе № 5901, в подзаконном Регламенте и в Tapu Kanunu № 2644 по состоянию на 26 августа 2026 года. Часть практических требований по маршруту недвижимости - отчёт об оценке от лицензированного SPK оценщика и срок его действия, обязанность рассчитываться через банк и Döviz Alım Belgesi (справка о покупке валюты) - содержится в кадастровых инструкциях TKGM, которые управление не публикует в читаемом виде. Мы подтверждаем их у поземельной книги письменно по каждой сделке, а не цитируем по памяти. То же касается инструкции TKGM от 23 сентября 2021 года, запрещающей повторно использовать объект, на котором уже стоит şerh о гражданстве: документ существует, его текст не опубликован.Закон № 5901, Регламент 2010/139 и Tapu Kanunu № 2644 на 26 августа 2026 года.
Вы делаете инвестицию и получаете свидетельство о соответствии у регулятора, которому принадлежит ваш маршрут: Министерство промышленности и технологий - основной капитал; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата - недвижимость; Министерство труда и социального обеспечения - маршрут на 50 работников; BDDK - вклад; Министерство казначейства и финансов - государственные долговые бумаги; SPK - паи фондов; SEDDK - взнос в частную пенсию.Соответствие подтверждает регулятор маршрута - один из семи органов.
С этим свидетельством вы обращаетесь в провинциальное управление по миграции (Göç İdaresi) за видом на жительство по подпункту (j) ст. 31(1) Закона № 6458 - разрешением для иностранца, сделавшего инвестицию того вида и на тех условиях, которые установлены Президентом.Подаётся в Управление по миграции по ст. 31(1)(j) Закона № 6458.
Само заявление о гражданстве подаётся по форме VAT-4 в İl Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğü по месту нахождения. NVİ требует личной подачи. Супруг и несовершеннолетние или находящиеся на иждивении дети вас обоих указываются в том же деле.Лично в провинциальном управлении. Семья - в одном деле.
Провинциальное управление собирает дело и передаёт его в NVİGM, которое проводит архивную проверку (arşiv araştırması). Это тот этап, срок которого никто не публикует, и тот, который сокращает чистое и полное дело.NVİGM собирает дело и проводит arşiv araştırması. Срок не опубликован.
Министерство внутренних дел вносит представление, а Президент Республики принимает решение указом (Cumhurbaşkanı kararı). Решение дискреционное. Мы контролируем качество дела, которое уходит на рассмотрение; исход не контролирует никто, и тот, кто говорит вам иначе, вам что-то продаёт.МВД вносит представление; решает Президент. По усмотрению.
Ни один официальный источник - ни NVİ, ни Yatırım Ofisi, ни Управление по миграции - не публикует нормативный срок рассмотрения заявления о гражданстве. Единственный опубликованный срок во всей процедуре - пять рабочих дней, за которые Министерство казначейства и финансов выносит заключение по маршруту государственных облигаций. Любое количество месяцев, которое вам называли, взято из опыта консультанта, а не из норматива обслуживания, и повторять его как факт мы не будем. Церемонии присяги турецкое право не знает, но физическое присутствие в Турции требуется на шагах 02 и 03.
Perpa Ticaret Merkezi, A Blok. Два этапа этой процедуры проходят лично на турецкой земле - вид на жительство по ст. 31(1)(j) и подача формы VAT-4, - а агента, который по турецкому праву мог бы вас заменить, не существует. Юристы в самом городе - это то, что сводит дело к одной поездке.Perpa Ticaret Merkezi, A Blok - на два этапа с личным участием.
Мы считаем маршрут недвижимости на 400,000 USD против пяти финансовых маршрутов на 500,000 USD и маршрута трудоустройства по эффективному курсу продажи TCMB, который будет применён на деле, а не по сегодняшнему курсу с экрана.400,000 против 500,000 USD по эффективному курсу продажи TCMB.
Семь маршрутов - семь разных подтверждающих органов: Министерство окружающей среды, Министерство промышленности и технологий, Министерство труда, BDDK, Министерство казначейства и финансов, SPK и SEDDK. Мы ведём каждое дело в нужный орган и держим переписку.Семь маршрутов, семь регуляторов. Подаём в нужный.
На маршруте недвижимости мы проверяем список взаимности, лимиты в 30 гектаров и 10% по району и положение о военных зонах до того, как что-либо подписано, а затем ведём отчёт об оценке, платёжный след и внесение отметки о запрете перепродажи в поземельную книгу.Взаимность, лимиты, военные зоны, затем трёхлетняя отметка в кадастре.
Турция не является безналоговой юрисдикцией и не выдаёт себя за неё. Для инвестора важно то, что триггер - резидентство, а не гражданство: критерий налоговой администрации - где вы живёте и сколько времени там проводите, и турецкий паспорт в ящике стола ему не отвечает. Ставки ниже - тариф 2026 года, опубликованный Gelir İdaresi Başkanlığı (Управлением доходов).
Полная налоговая обязанность (tam mükellef) возникает у тех, кто имеет домициль в Турции или непрерывно находится там более шести месяцев в календарном году. Получение гражданства само по себе не даёт ни того, ни другого.Критерий: домициль или более шести месяцев в году.
По собственной формулировке налоговой администрации, налогоплательщики-нерезиденты облагаются только по доходам и прибылям, полученным в Турции. Зарубежный доход нерезидент в Турции не облагает и не декларирует.Зарубежный доход нерезидент не облагает и не декларирует.
Если вы становитесь резидентом, под налог попадает мировой доход. Это и есть та черта, вокруг которой строится планирование: инвестиционные маршруты нейтральны, а шестимесячный тест присутствия - нет, и маршрут недвижимости способен незаметно перевести человека через неё.Шестимесячный тест присутствия - та самая черта.
По доходам, не связанным с наймом: 15% до 190,000 TL; далее 28,500 TL плюс 20% с превышения до 400,000 TL; далее 70,500 TL плюс 27% до 1,000,000 TL. Прогрессивная шкала по Закону о подоходном налоге № 193.15% до 190,000 TL, затем 20% до 400,000 и 27% до 1,000,000 TL.
232,500 TL плюс 35% с 1,000,001 до 5,300,000 TL, затем 1,737,500 TL плюс 40% сверх этого. По доходам от найма третья ступень тянется дальше, до 1,500,000 TL, и только после неё начинается ставка 35%.35% до 5,300,000 TL, затем 40%. По доходам от найма ступени иные.
Турция подписала многостороннее соглашение CRS в 2017 году и ратифицировала его в 2019-м; первый автоматический обмен состоялся в 2018 году с Норвегией и Латвией, а с данных 2019 года обмен идёт ежегодно. Ставки налога на прирост капитала и на наследство подтвердить на государственном источнике не удалось - см. примечание.CRS с 2017/2019. Ставки по приросту капитала и наследству не подтверждены.
*Два пробела, которые мы не станем закрывать правдоподобными цифрами. Ставки налога на прирост капитала и налога на наследство и дарение (veraset ve intikal vergisi) в ходе этой проверки не подтвердились ни на одном источнике Gelir İdaresi Başkanlığı, поэтому страница не называет цифру ни по одному из них - если смета конкурента такую цифру даёт, спросите, с какой государственной страницы она взята. То же касается сборов tapu harcı и döner sermaye, уплачиваемых при регистрации перехода права на недвижимость: это реальные расходы на маршруте 400,000 USD, и официальный тариф по ним здесь подтверждён не был. Оба мы получаем письменно до того, как считается цена покупки. Тарифные цифры - шкала подоходного налога 2026 года, опубликованная налоговой администрацией; проверено 26 августа 2026 года.
Мы ведём проект от начала до конца: выбор маршрута, подготовка досье о происхождении средств, свидетельство о соответствии, вид на жительство и личная подача формы VAT-4 - с индивидуальным подходом к каждой семье и юристами на месте в Стамбуле на тех двух этапах, где вы обязаны присутствовать.
15 лет в трансграничном структурировании. Подбирает семье подходящий турецкий маршрут - недвижимость на 400,000 USD, один из пяти финансовых маршрутов на 500,000 USD или трудоустройство 50 человек - и ведёт дело через проверку благонадёжности до одобрения.
Собирает сам пакет документов: заявление на Uygunluk Belgesi в нужный регулятор, дело о виде на жительство по ст. 31(1)(j), форму VAT-4 и след происхождения средств за переводом. Именно благодаря его комплектам дела проходят проверку благонадёжности с первого раза.
Первая точка контакта для международных семей. Ведёт весь процесс удалённо, через часовые пояса и языки - от первого звонка до указа Президента и паспорта.
Полное сопровождение: моделирование маршрута и порога по курсу TCMB, свидетельство о соответствии от нужного регулятора, проверка титула и трёхлетний şerh на маршруте недвижимости, вид на жительство по ст. 31(1)(j) и личная подача формы VAT-4.
Получить консультацию →Наши юристы бесплатно разберут ваш случай и изложат письменно: какой из семи маршрутов подходит, во что инвестиция обходится на самом деле с учётом конвертации и комиссий за перевод, кого можно включить и насколько реалистично последующее заявление на американскую визу E-2 в ваших обстоятельствах.
Самый низкий порог - 400,000 USD за недвижимость с трёхлетним ограничением на перепродажу, внесённым отметкой в поземельную книгу. Пять финансовых маршрутов - все по 500,000 USD: вложение в основной капитал, банковский вклад, государственные долговые бумаги нетто, паи фонда недвижимости или венчурного фонда либо взнос в частную пенсионную систему. Седьмой маршрут вообще не оплачивается деньгами - вы трудоустраиваете не менее 50 человек. Ни пожертвования, ни сбора за проверку благонадёжности нет: единственный государственный сбор, названный хоть в одном официальном источнике, - hizmet bedeli в размере 135.45 TRY с человека, причём NVİ публикует эту цифру без даты, поэтому действующий тариф мы подтверждаем перед подачей.
Потому что одну из них так и не обновили. Брошюра Управления по миграции на goc.gov.tr по-прежнему даёт по маршруту недвижимости 250,000 USD. Этот порог действовал с 18 сентября 2018 года, пока его не заменил указ Президента № 5554 от 12 мая 2022 года, опубликованный в Resmî Gazete 13 мая 2022 года, выпуск № 31834. Нынешние 400,000 USD подтверждают invest.gov.tr, руководство Yatırım Ofisi, переизданное 1 июня 2025 года, и собственный FAQ NVİ. Смета, построенная на старой цифре, короче реальной на 150,000 USD. Одна честная оговорка в обратную сторону: статью о вступлении в силу указа № 5554 прочитать на государственном источнике мы не смогли - resmigazete.gov.tr не отдаёт её текст автоматическим читателям, а сам указ содержит положение об отложенном вступлении в силу.
Нет - и будьте осторожны с теми, кто утверждает обратное. Министерство иностранных дел Турции ведёт официальную таблицу визовых режимов для граждан Турции, и государства Шенгена отнесены в ней прямо к категории vizeye tabidir - виза требуется - для владельцев обычного турецкого паспорта (umuma mahsus pasaport). Безвизовый въезд действительно существует, и список направлений реальный: Япония, Бразилия, Аргентина, Босния и Герцеговина, Марокко, Иран, Гватемала, Гондурас, Ямайка и Ангола - до 90 дней; Беларусь, Монголия и Узбекистан - до 30 дней; а также Багамы, Белиз, Доминика, Фиджи и Катар. Общего количества министерство не публикует - не публикуем и мы.
Оно даёт доступ к маршруту, а не визу. Таблица договорных стран Госдепартамента США включает Турцию - под названием Turkey - по E-1, договорный торговец, с 15 февраля 1933 года и по E-2, договорный инвестор, с 18 мая 1990 года. Именно поэтому на этот паспорт в первую очередь смотрят инвесторы из стран без договора с США, включая Китай, Индию, Россию и государства Залива. Но E-2 - отдельное заявление: нужно сделать реальную, существенную и рисковую инвестицию в действующее американское предприятие, которое не является маргинальным, и убедить консульского офицера. E-2 - неиммиграционная виза; это не грин-карта и прямо к ней она не ведёт. Госдепартамент может изменить свой список.
Не в том смысле, в каком этот термин используют на Карибах, и разница существенна. В Турции нет ни органа CBI, ни закона о CBI. Правовая конструкция - исключительное приобретение гражданства, istisnai olarak, по ст. 12 Закона № 5901, решение по которому принимает лично Президент Республики по представлению Министерства внутренних дел. Установленного законом срока рассмотрения нет. Права на гражданство по факту завершения инвестиции нет: закон создаёт усмотрение, усмотрением оно и остаётся. Взамен вы получаете то, чего островные программы не предлагают, - инвестицию, которая остаётся вашей.
Круг определяет сама статья 12(1)(b) Закона № 5901: супруг-иностранец и несовершеннолетние (ergin olmayan) или находящиеся на иждивении (bağımlı) дети-иностранцы - как ваши, так и супруга. Предельного возраста ребёнка-иждивенца закон не называет. Статья 20 того же закона добавляет, что дети под опекой родителя, приобретающего гражданство, получают его в тот же день, что и родитель, при согласии второго супруга. Родителей, бабушек и дедушек, братьев и сестёр включить нельзя - если привезти родителей для вас важнее всего остального, это умеют несколько карибских программ, а Турция не умеет. Компенсация - цена: порог считается на заявление, поэтому семья платит ровно столько же, сколько одиночный заявитель.
Чтобы сохранить гражданство - нет: обязанности проживать в стране после его предоставления турецкое право не устанавливает. Но во время процедуры присутствовать придётся. Вид на жительство по ст. 31(1)(j) Закона № 6458 - обязательный шаг, а NVİ требует, чтобы заявление о гражданстве по форме VAT-4 подавалось лично в провинциальном управлении. Церемонии присяги нет. Это одна из причин, по которым такие дела мы ведём из стамбульского офиса, а не удалённо.
На маршруте недвижимости это şerh - официальная отметка, - которая вносится в поземельную книгу (tapu kütüğü) и отражается в свидетельстве о собственности, фиксируя, что объект не будет продан в течение трёх лет. В формулировке Yatırım Ofisi вы приобретаете недвижимость стоимостью не менее 400,000 USD «с ограничением на её перепродажу в свидетельстве о собственности сроком не менее трёх лет». На маршрутах вклада, государственных облигаций, паёв фондов и пенсии те же три года обеспечиваются блокировкой счёта или актива; по государственным долговым бумагам срок идёт с даты блокировки, а заблокированную сумму нельзя уменьшить продажей или переводом. Один пробел мы обозначаем честно: дословный турецкий текст отметки в поземельной книге TKGM в читаемом виде не публикует, поэтому формулировку мы подтверждаем у кадастра по каждой сделке.
Да - и альтернативы, по сути, нет, потому что института лицензированных агентов в турецком праве не существует вовсе. Любое официальное описание процедуры называет только государственные органы, а NVİ прямо указывает на личную подачу (bizzat başvuru). Это настоящее структурное отличие от карибских программ, где подача напрямую в комитет запрещена, а уполномоченный агент обязателен. Работа юриста здесь другая: выбрать маршрут, добыть свидетельство о соответствии у нужного регулятора, проверить титул и взаимность и собрать досье о происхождении средств, которое выдержит архивную проверку.
Только если вы станете турецким налоговым резидентом, а гражданство само по себе этого не делает. Критерий налоговой администрации - домициль в Турции или непрерывное присутствие более шести месяцев в календарном году. Нерезиденты облагаются только по доходам и прибылям, полученным в Турции, и зарубежный доход там не декларируют. Если вы всё же переходите черту резидентства, тариф 2026 года прогрессивный: от 15% до 190,000 TL и до 40% свыше 5,300,000 TL. Турция также участвует в CRS - подписала многостороннее соглашение в 2017 году, ратифицировала в 2019-м и обменивается ежегодно начиная с данных 2019 года, так что структурой приватности это не является.
400,000 USD в недвижимость, 500,000 USD в одном из пяти финансовых маршрутов или 50 рабочих мест. Без пожертвования.
goc.gov.tr не обновляли. Указ № 5554 поднял порог до 400,000 USD в мае 2022 года.
Нет. МИД Турции относит Шенген к vizeye tabidir - виза требуется.
Только доступ к маршруту. Турция в списке по E-1 с 1933 и E-2 с 1990.
Ни органа, ни закона. Ст. 12 - исключительный порядок, указ Президента по усмотрению.
Супруг и несовершеннолетние или дети-иждивенцы обоих. Без родителей, прародителей, братьев и сестёр.
После получения - нет. Но лично приехать нужно за ВНЖ и на подачу.
Отметка şerh в поземельной книге по недвижимости; блокировка счёта по денежным маршрутам.
Да - лицензированных агентов в турецком праве нет, а NVİ требует личной подачи.
Только у резидента: домициль или 6+ месяцев. Турция в CRS с 2017/2019.
“As a software development crew at FewMoreTaps OÜ, we've had the pleasure of working with Prifinance on some key financial moves.First of all, navigating the world of corporate banking and finance can be a maze, but Prifinance made it feel like a walk in the park. They helped us set up a corporate bank account without the hassle of jumping on a plane or drowning in paperwork. Everything was done remotely, smoothly…”
“I had their assistance in company registration and I would recommend them. They were answering all my clarification during the process and offering all their supportThank you Daniel and Irinia”
“We found PRIFINANCE COMPANYvia the Internet and asked for help in organizing the opening of their company in Estonia. PRIFINANCE COMPANY specialists helped us a lot with this. Their professional, competent approach and knowledge of their business left us with only the best impressions.”
“I'm thrilled with my experience with PriFinance! They helped me obtain a crypto license in Estonia without any hassle. The team was super understanding and always available to answer my questions and assist. It was great to see how they put effort into preparing the documents to ensure everything went smoothly. I'm delighted with the outcome and highly recommend PriFinance to anyone looking to get a license…”
“Opening an account with Prifinance in a Swiss bank was such an easy and quick process that I was shocked. It all started with the first call, where I received detailed guidance on the required documents and the entire procedure.One of the key highlights was their attention to detail. As someone who usually gets tangled up in paperwork, I was pleasantly surprised when they sent me all the documents and…”
“I recently had the pleasure of working with Boris.. and I must say, it was a fantastic experience. Boris went above and beyond to assist me with my residency needs. His professionalism, knowledge, and dedication truly stood out. I highly recommend working with Boris and the team!”
Получите бесплатное юридическое заключение по вашему случаю: наши юристы бесплатно оценят вашу семью и подготовят письменное заключение - какая программа, какой маршрут и какие риски на проверке благонадёжности.Бесплатное правовое заключение: какой из семи маршрутов подходит и во что обходится.
Prifinance - независимая юридическая и консультационная фирма. Мы не являемся государственным органом, не аффилированы с Главным управлением по делам населения и гражданства (NVİGM), Министерством внутренних дел Турецкой Республики или любым другим государственным органом, не одобрены ими и не действуем от их имени. Гражданство предоставляет исключительно компетентный орган по своему усмотрению.
