Зарегистрируйте компанию в Dubai CommerCity

Частично. Заявку мы готовим вместе с вами, пока вы за границей, а корпоративные документы заверяют у нотариуса и в посольстве ОАЭ в стране, где они выданы, а затем в МИД ОАЭ. Два шага требуют личного присутствия: DCC снимает у себя образцы подписей уполномоченных лиц, а для каждой резидентской визы нужны медосмотр и заявление на Emirates ID в ОАЭ. Где сроки позволяют, мы укладываем оба шага в одну поездку.

Наша работа по регистрации - от $2 900; с открытием банковского счёта в ОАЭ - от $5 400. Сборы зоны - сверху: прейскурант зона не публикует, поэтому её сборы мы считаем под ваш случай. Сборы за продление и визы тоже не опубликованы, поэтому в смете они идут отдельными строками. И лицензия должна действовать всегда, иначе регистратор вправе ликвидировать компанию.

Регламент DIEZA 2023 года устанавливает для FZCO 1 AED, каждая акция оплачивается минимум на 25%, и страница Business Cluster в DCC говорит то же самое. В FAQ DCC до сих пор указано 1 000 AED (273 USD). Какую цифру DCC применит к вашей заявке, мы спрашиваем до того, как вы что-либо подпишете. Для PLC нужно 250 000 AED, для филиала капитал не нужен.

Только с квалифицируемого дохода и только в статусе QFZP, а его условия включают достаточное экономическое присутствие в зоне, аудированную отчётность, соблюдение правил трансфертного ценообразования и неквалифицируемую выручку в пределах 5% от общей выручки или 5 000 000 AED, в зависимости от того, что меньше. Продажи частным покупателям - исключённый вид деятельности, поэтому магазин, работающий в основном в B2C, тест не проходит и теряет статус на этот налоговый период и четыре следующих. Тогда он платит 0% с первых 375 000 AED налогооблагаемой прибыли и 9% сверх. Компания без статуса QFZP, у которой выручка ни в одном налоговом периоде не превышала 3 000 000 AED, может выбрать льготу для малого бизнеса за периоды, оканчивающиеся не позднее 31 декабря 2029 года.

Не по одной лицензии фризоны: она покрывает деятельность внутри свободной зоны. Федеральные правила предлагают лицензированного дистрибьютора на материке либо филиал или компанию на материке. В Дубае Постановление Исполнительного совета № 11 от 2025 года добавляет лицензии филиала (на один год с продлением; 10 000 AED в год для филиала, работающего из свободной зоны) и временное разрешение (до шести месяцев, 5 000 AED). Каждый вариант одобряет лицензирующий орган зоны, а Медиаофис правительства Дубая описывает разрешение как доступное компаниям с Dubai Unified Licence. DCC также предлагает двойную лицензию с DET без отдельного офиса на материке, но в её же таблице для этой лицензии не отмечено 100% иностранное владение, поэтому сначала мы проверяем вопрос собственности. Доход филиала на материке или работы по разрешению облагается по ставке 9%, а не как квалифицируемый доход.

НДС - 5%. Регистрация обязательна, когда облагаемые поставки и импорт превышают 375 000 AED в год, и добровольна при сумме свыше 187 500 AED. Статус назначенной зоны (Designated Zone) для НДС DCC не публикует, а «бондовая зона» - таможенный термин, поэтому, пока ваш случай не подтверждён, мы закладываем стандартный режим НДС. Следом - электронные счета-фактуры (e-invoicing): при выручке меньше 50 000 000 AED нужно назначить аккредитованного провайдера до 31 марта 2027 года и перейти на систему до 1 июля 2027 года.

Да, какое-то помещение нужно. DIEZA требует, чтобы каждая компания арендовала площадь в свободной зоне, и лицензию выдают после подтверждения аренды. В DCC есть Smart Desk, коворкинг, готовые и премиальные офисы, помещения под отделку (shell and core) и склады, а по одной лицензии можно арендовать несколько помещений. Число виз зависит от пакета. Квоту на деск или офис DCC не публикует, поэтому мы уточняем её вместе с предложением.

FZCO нужен хотя бы один директор - физическое лицо и хотя бы один секретарь, которым может быть и компания. Сложнее всего с менеджером: по Регламенту это физическое лицо, резидент ОАЭ. Кто займёт эту роль и как подтвердить резидентство, мы решаем до подачи.

Сроков DCC не публикует, и выдумывать их мы не будем. Семь шагов зоны идут от консультации и выбора лицензии через документы, регистрацию, выделение офиса и визы к банковскому счёту. Начинайте с заверения: нотариус, посольство ОАЭ, МИД ОАЭ. После инкорпорации зарегистрироваться по корпоративному налогу нужно в течение трёх месяцев, а FTA рассматривает заявку 20 рабочих дней. Даты мы указываем в смете.

Открытие счёта - последний из семи шагов DCC, после лицензии. KYC каждый банк проводит по-своему: готовьтесь к вопросам о происхождении средств, контрактах и бизнес-плане. Мы подбираем банки ОАЭ и EMI под ваш профиль и собираем досье. Если DCC запросит письмо банка об уставном капитале, его должен выдать банк ОАЭ.