Владимир Кондратенко
Руководитель департамента корпоративного права
Возглавляет департамент международного юридического консалтинга. Ведёт многоуровневые холдинговые структуры и лицензирование - платёжные, криптовалютные и инвестиционные лицензии.
Зарегистрируйте компанию на Кубе, экономика разрешений.
Быстрой регистрации компании на Кубе не существует - и мы не будем делать вид, что это не так. Каждый иностранный вход идёт через одобрение государства по Закону 118: совместное предприятие, договор ассоциации или полностью иностранная компания - счёт на месяцы, переговоры против собственного инвестиционного портфеля государства. Эмбарго США запрещает доллары и любую связь с США, работники нанимаются через госагентство, твёрдая валюта выходит медленно. Что остаётся - реально: образованный рынок в 11 миллионов, никель, туризм, биотех и ром, налоговые каникулы Мариэля - для стратегического капитала с терпением. Эта страница и есть разбор кейса.Быстрой компании здесь нет - каждый иностранный вход одобряется государством по Закону 118, месяцами. Без долларов, без связей с США, работники через госагентство, деньги выходят медленно. Что остаётся: 11 млн образованных людей, никель, туризм, биотех, Мариэль на 0% десятилетие - для терпеливого не-американского капитала. Разбор кейса начинается здесь.
27 лет
на международном рынкена рынке
60+
штатных специалистовспециалистов
6,000+
компаний обслуженокомпаний
Обновлено
Куба · кратко
Правовой маршрутЗакон 118 - одобренное государством СП / 100%
Срок до одобренияМесяцы, а не недели
Налог на прибыль15% СП · Мариэль 0%→12%
Эмбарго СШАПолное - ноль связей с США
ПерсоналНаём через госагентство
Удалённое открытиеОценка - да · вход требует присутствия
4.7
★★★★★
по данным Google
Чат с юристом онлайн - юрист отвечает прямо сейчас. Бесплатная оценка вашего случая.
Коротко о Кубе
Экономика разрешений.
Куба - не юрисдикция, в которой регистрируются; это юрисдикция, в которую допускают. Частные mipymes, легализованные с 2021 года, зарезервированы за кубинцами. Иностранец входит по Закону 118 от 2014 года - как совместное предприятие с государственным партнёром, по договору международной экономической ассоциации или, на бумаге и редко на практике, как полностью иностранная компания, - и каждый маршрут проходит через одобрение MINCEX против опубликованного государством портфеля желаемых проектов. Условия бывают по-настоящему привлекательными: 15% налога на прибыль для совместных предприятий с часто предоставляемыми каникулами, а Особая зона развития Мариэль предлагает ноль на десять лет, затем 12%. Испанские отельеры, канадские добытчики никеля и европейские сигарные дома десятилетиями ведут прибыльные кубинские предприятия.
Вторая половина картины. Эмбарго США тотально по охвату: никаких долларов, никаких граждан США, никаких банков с американской экспозицией - платежи идут в евро через те немногие банки, которые готовы, а статус в списке спонсоров терроризма делает осторожными даже их. Работники приходят через государственное агентство занятости, которое берёт свою маржу в твёрдой валюте. Закон 118 гарантирует репатриацию; расписание определяют пустые валютные резервы центробанка, и в последнее время оно длинное. Добавьте веерные отключения, дефицит и глубочайший экономический кризис с девяностых - и наш совет прост: Куба для стратегического, терпеливого, не-американского капитала, входящего в приоритетные секторы с открытыми глазами, - и больше ни для кого.
Куба допускает, а не регистрирует. Mipymes - для кубинцев; иностранцы входят по Закону 118 - СП, ассоциация или редкие 100% - с одобрения MINCEX против собственного списка желаний государства. Условия для допущенных реальны: 15% для СП с каникулами, Мариэль на нуле десять лет. Испанские отели, канадский никель и европейские сигары десятилетиями делают это прибыльным.
Другая половина: тотальное эмбарго США - только евро, ноль связей с США; агентский труд с маржой в твёрдой валюте; репатриация законна, но в очереди за пустыми резервами; отключения и глубочайший кризис с девяностых. Куба - для стратегического, терпеливого капитала в нужных секторах, и больше ни для кого. Мы говорим это до выставления счёта.
Пакеты и цены
Два способа взаимодействия.
01 - ОЦЕНКА · КУБА
Реалистичная оценка входа
от$3 400USD · фиксированно
Файл решения до любых обязательств: подходит ли ваш проект портфелю Кубы, какой маршрут подходит вашему капиталу и что эмбарго означает для вашей структуры.
✓Соответствие портфелю - действительно ли ваш сектор нужен✓Меморандум о маршруте: СП, ассоциация, 100% или Мариэль✓Скрининг эмбарго и санкций по всей вашей структуре✓Проверка реальности репатриации для вашей модели выручки✓Карта партнёров и контрагентов✓Письменная рекомендация go / no-go
Опции: банковская осуществимость (рельсы ЕС) - от $900 · скрининг собственности Хелмса-Бёртона - от $1 200 · структурирование российского канала - по запросу.Опции: банковская осуществимость от $900 · скрининг Хелмса-Бёртона от $1 200 · бухгалтерия от $300/месяц · комплаенс от $2 000/год.
Запросить оценку →02 - ЗАЯВКА · КУБА
Выбор клиентовЗаявка на иностранные инвестиции
от$5 900USD · от
Для проектов, которые поддержала оценка: полное досье в MINCEX или Мариэль, сопровождение переговоров и банкинг, который переживает эмбарго.
✓Всё из пакета «Оценка»✓ТЭО и досье в MINCEX / ZED Мариэль✓Сопровождение переговоров с государственным партнёром✓Учреждение и регистрация в Registro Mercantil✓Банковское досье в EUR - без связей с США, защищено✓Договоры найма через госагентство - с разъяснением
Опции: резидентное представительство - по запросу · бухгалтерия - от $300/месяц · годовой комплаенс - от $2 000/год.
Начать с оценки →Цены отправные; подтверждаем до старта. Государственные пошлины, нотариальные и переводческие расходы расписаны в вашем расчёте. Мы не берём в работу заявку, против которой высказалась наша собственная оценка.Цены отправные; подтверждаем до старта. Государственные, нотариальные и переводческие сборы расписаны в вашем расчёте.
Для чего подходит
Что на Кубе реально одобряют.
Портфель - это меню: государство публикует, чего хочет, и вот строки, которые движутся.Государство публикует, чего хочет; вот строки, которые движутся.
Туризм и управление отелямилицензируется
Модель Meliá - управленческие СП с государственными сетями, оплата в евро.
Добыча и энергетикалицензируется
Модель Sherritt - никель-кобальтовые СП и энергопроекты, которые отчаянно нужны сети.
Ром, табак и агроторговлялицензируется
Экспортные партнёрства вокруг активов, которыми знаменит остров.
Биотех и фармалицензируется
Партнёрства с по-настоящему сильным государственным сектором - вакцины, онкология, лицензирование.
Производство и логистика в Мариэлестандартно
Зона с каникулами - сборка, упаковка, региональная дистрибуция.
Российский каналстандартно
Преференции с 2023 года - аренда земли, платежи «Мир». Политически обусловлено; мы так и говорим.
Туристические СПлицензируется
Модель Meliá.
Добыча и энергетикалицензируется
Модель Sherritt.
Ром и табаклицензируется
Знаменитые активы.
Биотех и фармалицензируется
Сильный госсектор.
Зона Мариэльстандартно
0% на десятилетие.
Российский каналстандартно
Преференции - политические.
Почему Куба
Что реально на стороне плюсов.
✓
Условия - для допущенных
15% налога для СП с каникулами; Мариэль - ноль на десятилетие, затем 12%.15% СП · Мариэль 0%.
✓
Образованный рынок
Одиннадцать миллионов человек, сильная техническая и медицинская школа, низкая преступность.Квалификация, низкая преступность.
✓
Активы, которые не стареют
Пляжи, никель, биотех, самые защищённые в мире бренды рома и сигар.Никель, пляжи, бренды.
✓
Мало конкуренции
Стена одобрений держит соперников снаружи - у действующих игроков редкие рвы.Стена держит соперников снаружи.
✓
Законное право репатриации
Закон 118 гарантирует его письменно - очередь это ликвидность, а не право.Очередь - это ликвидность.
✓
Кризисные цены
Условия входа отражают чрезвычайность - терпеливый капитал ведёт переговоры с позиции силы.Терпение договаривается хорошо.
Сравнение
Куба против Карибов.
Смотрим бок о бок - Куба не соревнуется в лёгкости. На 2026 год:Доминикана - рабочая лошадка. Ямайка - англоязычный сервис. Пуэрто-Рико - пространство США. Гаити - только для специалистов. Куба - экономика разрешений: самый трудный вход, самый редкий ров. Данные на 2026 год.
| Страна | Корпоративный налог | Фирменная история | Фирменное преимущество |
|---|---|---|---|
| Куба | 15% СП · по одобрению | Вход только с одобрения государства | Экономика разрешений |
| Доминикана | 27% | Прагматичная рабочая лошадка | Масштаб плюс туризм |
| Ямайка | 25% | Англоязычная сервисная база | Английский и логистика |
| Пуэрто-Рико | Федеральное пространство США | Льготы Act 60 | Америка с другими налогами |
| Гаити | 30% | Кризисный фронтир | Только для специалистов |
КубаОдобрение
Налог на прибыль15% СП
ИсторияЭкономика разрешений
ДоминиканаМасштаб
Корпоративный налог27%
ИсторияРабочая лошадка
ЯмайкаСервис
Корпоративный налог25%
ИсторияАнглоязычная база
Пуэрто-РикоСША
НалогФедеральное пространство
ИсторияAct 60
ГаитиФронтир
Корпоративный налог30%
ИсторияКризисный фронтир
Требования
Что требует кубинский вход.
01
Нужный проект - Соответствие инвестиционному портфелю государства решает больше, чем капитал, - мы оцениваем это первым.
02
Одобрение государства - MINCEX или администрация Мариэля одобряют каждую иностранную структуру - СП, ассоциацию или 100%.
03
Чистота от связей с США - Никаких граждан США, долларов, банков или точек в цепочке поставок - эмбарго дотягивается далеко.
04
Государственный партнёр, как правило - Полностью иностранные компании законны и редки; большинство входов - переговорные СП.
05
Терпеливый капитал - Месяцы до одобрения, дольше до прибыли - бизнес-планы обязаны это выдерживать.
06
Наём через агентство - Персонал нанимается через госагентство по ставкам в твёрдой валюте - в бюджете с первого дня.
Как это работает
Как вход устроен на самом деле.
Шесть этапов. Досье - наше; календарь - государственный, и мы говорим это до того, как вы потратитесь.Шесть этапов. Досье - наше; календарь - государственный, и мы говорим это до того, как вы потратитесь.
01В тот же день
Разбор кейса
Ваш проект против портфеля, эмбарго и очереди - прямым текстом.
021-2 недели
Оценка и меморандум о маршруте
СП, ассоциация, 100% или Мариэль - оценено письменно.
032-3 недели
Карта партнёров
Государственные предприятия, которые подходят, - и их послужные списки.
044-8 недель
Досье и ТЭО
Файл для MINCEX / Мариэля, собранный по их шаблону.
056-18 месяцев
Переговоры и одобрение
Самая длинная дистанция - условия, доли, земля, труд.
064-8 недель
Регистрация и банкинг
Registro Mercantil, рельсы EUR, договоры с агентством.
Коротко о главном
Правовой маршрутЗакон 118 / Мариэль
Налог на прибыль (СП)15% · каникулы обычны
Мариэль0% ×10 лет → 12%
ВалютаCUP · EUR для бизнеса
Связи с СШАНоль - эмбарго
Реалистичный горизонт12-24 месяца
Оценка$3 400 фиксированно
Оценка существует, чтобы сказать «нет» дёшево. Если ваш проект не вписывается в портфель, не переживает стоимость агентского труда или имеет любую связь с США, вы узнаете это за $3 400 - а не после двух лет переговоров.
Мы на месте
На месте для Кубы.
Prifinance - кубинский деск
Гавана
Гавана, Куба
01
Опыт переговоров с государством
Досье собираются по шаблонам MINCEX и Мариэля, а не адаптируются из других юрисдикций.
02
Банкинг, устойчивый к эмбарго
Рельсы EUR через банки, которые действительно проводят Кубу, - проверено, задокументировано, защищено.
03
Санкционный скрининг как стандарт
OFAC, Хелмс-Бёртон и правила ЕС проверяются по каждому контрагенту, каждый раз.
04
А также Таллин, Лондон, Майами и другие
Сеть офисов в Европе, Заливе и Америках - одна команда на всю вашу международную структуру.
Наши офисы также в
Дубай
ОАЭ
33 Level, Al Saqr Business Tower
Гонконг
Гонконг
5/F, Yau Lee Centre, 45 Hoi Yuen Road, Kwun Tong
Таллинн
Эстония
Roseni 13
Вильнюс
Литва
Gedimino pr. 2
Лондон
Великобритания
7 Bell Yard
Прага
Чехия
Vlkova 532/8, Žižkov
Берлин
Германия
Rankestraße 26
Мадейра
Португалия
Rua da Alegria 31, 1F
Будапешт
Венгрия
Korányi Sándor u. 4
Стамбул
Турция
Perpa Ticaret Merkezi, A Blok
Торонто
Канада
1110 Finch Avenue West, suite 406
Сингапур
Сингапур
3 Church Street, #29-68 Samsung Hub
Бангкок
Таиланд
Unit P01, Penthouse, VASU1, 1 Sukhumvit 25 Alley
Фошань
Китай
A-Tower, Yuneng Digital Plaza, 46 Lishui Avenue South
Алматы
Казахстан
Republic Square 13
Бишкек
Кыргызстан
32 Razzakov Street
Налогообложение
Кубинские налоги.
Ставки - дружелюбная часть: допущенные получают условия, с которыми большинство юрисдикций не сравнится. Настоящие расходы сидят в другом: агентский труд, валютная очередь и комплаенс-надбавка эмбарго.Дружелюбные ставки для допущенных - 15% СП, Мариэль на нуле. Настоящие расходы: агентский труд, валютная очередь, комплаенс эмбарго.
Налог на прибыль СП - 15%
Половина стандартной ставки; восьмилетние каникулы - обычный предмет переговоров.Каникулы обычны.
Мариэль - 0% → 12%
Десятилетие на нуле, затем 12% - самые агрессивные каникулы региона.Десятилетие на нуле.
Трудовая маржа
Наём через агентство в твёрдой валюте - налог, который так не называется.Неназванный налог.
Ресурсная надбавка
До 50% сверху за эксплуатацию природных ресурсов - цена по каждой сделке.До +50%.
Сборы, которые имеют значение
Налог на прибыль - СП / ассоциация15% · каникулы обычны
Налог на прибыль - Мариэль0% ×10 лет → 12%
Надбавка за природные ресурсыДо +50%
ПерсоналЧерез госагентство - твёрдая валюта
Таможня и местные налогиПо условиям сделки
Годовой комплаенсОт $2 000/год
Владельцы по-прежнему отвечают за налоги там, где живут. Репатриация - законное право по Закону 118 и очередь за ликвидностью на практике. Моделируйте и то и другое.
Ваша команда
Специалисты, которые займутся вашим делом.
Владислав Мадестов
Ведущий специалист по международному структурированию
Подбирает юрисдикцию под модель бизнеса клиента: налоговая нагрузка, требования банков, планы по выходу на новые рынки. Продумывает схему владения до начала регистрации.
Павел Насыров
Ведущий специалист по регистрации и банковскому сопровождению
Выстраивает платёжный контур бизнеса: где компания принимает деньги, через какие банки и системы проводит расчёты. Оценивает шансы на одобрение до подачи заявки.
Куба, в которую входят единственным возможным способом: трезво оценив, терпеливо договорившись, с банкингом в евро и скринингом на каждом шаге. Или письменный совет не входить - за фиксированный сбор.
Поговорить со специалистом →FAQ
Вопросы, которые нам реально задают.
Может ли иностранец просто зарегистрировать на Кубе небольшую компанию?+
Нет. Режим mipyme, легализовавший частный бизнес в 2021 году, - для резидентов Кубы. Иностранец входит по Закону 118 - одобренное государством СП, договор ассоциации или полностью иностранная структура, - и одобрение измеряется месяцами. Тот, кто продаёт вам быструю кубинскую компанию, продаёт что-то другое.
Сколько на самом деле занимает одобрение?+
От досье до подписи: шесть-восемнадцать месяцев для хорошо подобранного проекта, дольше для новаторских. Мариэль движется несколько быстрее. Главный ускоритель - попадание в опубликованный портфель государства, и именно это наша оценка проверяет первым.
Могу ли я владеть кубинской компанией на 100%?+
Юридически да - с 2014 года; практически это предоставляется скупо, и государство предпочитает СП, где сохраняет место за столом. Мы прямо говорим, какой маршрут ваш сектор и капитал могут реально получить, а не какой звучит лучше.
Стоит ли Мариэль того?+
Для производства, логистики и экспортной переработки - по-настоящему: ноль налога на прибыль десять лет, затем 12%, с администрацией одного окна. Но это то же государственное одобрение, тот же наём через агентство и то же эмбарго. Каникулы подслащивают вход - они его не упрощают.
Как устроен наём?+
Через государственное агентство занятости: вы платите агентству в твёрдой валюте, агентство платит работникам в песо, и маржа между ними - реальная статья расходов. Реформы допускают прямые доплаты. Мы считаем полную нагруженную стоимость на человека до ваших обязательств - она удивляет всех.
Смогу ли я вывести деньги?+
Закон 118 гарантирует репатриацию прибыли и капитала. Фактическое расписание задают резервы центробанка, и в нынешний кризис переводы стоят в очереди - иногда долго. Где модель позволяет, мы законно структурируем экспортную выручку с расчётами офшорно, чтобы очередь держала ваше терпение, а не ваш капитал.
Что эмбарго США означает для меня?+
Никаких долларов, никаких граждан США где-либо в структуре, никаких банков с американской экспозицией - платежи идут в евро через немногие институты, проводящие Кубу, а статус в списке терроризма делает разборчивыми даже их. Если любая часть вашего бизнеса касается США, Куба - не ваша юрисдикция. Мы проверяем это первым, бесплатно, до всего остального.
Правда ли, что российский бизнес теперь получает преференции?+
Да - с 2023 года: тридцатилетняя аренда земли, налоговые уступки, приём карт «Мир» и политическая благосклонность. Это реальный канал, и мы под него структурируем. Мы также говорим прямо: преференции, рождённые политикой, могут развернуться вместе с политикой, и мы строим структуры, которые это переживают.
Сейчас хорошее время для входа?+
Из важного: только для стратегического, терпеливого капитала. Остров в глубочайшем кризисе с девяностых - отключения, дефицит, эмиграция. Именно поэтому условия входа переговорны, а конкуренция отсутствует. Если ваш горизонт - два года, нет. Если десять - оценка стоит своих $3 400.
Сколько это стоит и сколько занимает?+
Реалистичная оценка - $3 400 фиксированно, две недели, финал - письменное go / no-go. Полная заявка - от $5 900 плюс государственные пошлины, одобрение за шесть-восемнадцать месяцев. Годовой комплаенс от $2 000. Мы не берём в работу досье, против которого высказалась наша собственная оценка.
Отзывы клиентов
Google4.7★★★★★
Основатели, которым важно сделать всё правильно.
Google4.7★★★★★
“As a software development crew at FewMoreTaps OÜ, we've had the pleasure of working with Prifinance on some key financial moves.First of all, navigating the world of corporate banking and finance can be a maze, but Prifinance made it feel like a walk in the park. They helped us set up a corporate bank account without the hassle of jumping on a plane or drowning in paperwork. Everything was done remotely, smoothly…”
Google
“I had their assistance in company registration and I would recommend them. They were answering all my clarification during the process and offering all their supportThank you Daniel and Irinia”
Google
“We found PRIFINANCE COMPANYvia the Internet and asked for help in organizing the opening of their company in Estonia. PRIFINANCE COMPANY specialists helped us a lot with this. Their professional, competent approach and knowledge of their business left us with only the best impressions.”
Google
“I'm thrilled with my experience with PriFinance! They helped me obtain a crypto license in Estonia without any hassle. The team was super understanding and always available to answer my questions and assist. It was great to see how they put effort into preparing the documents to ensure everything went smoothly. I'm delighted with the outcome and highly recommend PriFinance to anyone looking to get a license…”
Google
“Opening an account with Prifinance in a Swiss bank was such an easy and quick process that I was shocked. It all started with the first call, where I received detailed guidance on the required documents and the entire procedure.One of the key highlights was their attention to detail. As someone who usually gets tangled up in paperwork, I was pleasantly surprised when they sent me all the documents and…”
Google
“I recently had the pleasure of working with Boris.. and I must say, it was a fantastic experience. Boris went above and beyond to assist me with my residency needs. His professionalism, knowledge, and dedication truly stood out. I highly recommend working with Boris and the team!”
Google
Ещё от Prifinance
Другие юрисдикции и лицензии.
Разбор кейса
Поговорите с нами до обязательств по Кубе.
Расскажите о своём проекте - специалист ответит в течение одного рабочего дня с откровенным разбором: соответствие портфелю, экспозиция к эмбарго, реалистичные сроки - и стоит ли оценка ваших денег вообще.Расскажите о проекте - специалист ответит в течение одного рабочего дня с откровенным разбором: портфель, эмбарго, реалистичные сроки.
✓Без обязательств - первый брифинг бесплатен✓Скрининг эмбарго и санкций раньше всего остального✓Письменное go / no-go за фиксированный сбор✓Команда говорит на RU · EN · ES