Гражданство за инвестиции Антигуа и Барбуда

1. Инвестирование в туристическую отельную недвижимость ‒ гражданство в кратчайшие сроки

В островном государстве, которое принадлежит к Британскому содружеству и получило независимость от Короны в 1981 году, работают привлекательные программы «гражданство путем инвестирования».

У программы есть множество преимуществ:

• для оформления паспортов не нужно лично присутствовать на островах;
• нет требований по длительному непрерывному пребыванию в стране ‒ за первые пять лет гражданства инвестор обязан провести здесь только пять дней подряд;
• кратчайшие сроки реализации ‒ от оформления соглашений по недвижимости до выдачи документа проходит 3-4 месяца;
• вместе с претендентом гражданство могут оформить члены его семьи (при условии уплаты сборов за них) ‒ это могут быть супруги, дети (несовершеннолетние), родители от 65 лет, дети 18-25 лет на полном иждивении инвестора;
• высокий уровень конфиденциальности процесса подачи и рассмотрения заявки;
• возможность путешествовать без виз по более чем 130 странам. В их числе Соединенное Королевство, Ирландия, европейские государства и даже Канада, которая не заключила подобного соглашения ни с одной Карибской страной, кроме данной юрисдикции.

Воспользоваться преимуществами программы можно, выбрав один из предусмотренных законом вариантов:

1. Вложение в местную недвижимость. Сумма инвестиции для одного заявителя должна составлять не менее 400 000 долларов США. Также необходимо уплатить административный сбор, который в случае одного заявителя и членов его семьи до 4 персон включительно составляет 30 000 долларов США, а при условии 5 и более членов семьи — плюс 15 000 долларов США на каждого дополнительного члена семьи. Для данного варианта может потребоваться, например, вовлечение девелопера, который подтверждает проект, а также сумму предполагаемой инвестиции. Полная покупка недвижимости для целей получения паспорта за инвестиции в Антигуа и Барбуда возможна и совместно несколькими лицами.
2. Инвестиция в Национальный фонд развития в размере не менее 100 000 долларов США. При этом также необходимо уплатить административный сбор в размере 30 000 долларов США для семьи, состоящей из 4 и менее персон. Если семья заявителя состоит из более 5 персон, то размер обязательного взноса увеличивается до 125 000 долларов США, а сумма административного сбора — на 15 000 долларов США  на каждого дополнительного члена семьи, начиная с пятого (сверх базовых 30 000 долларов США). Деньги из Национального фонда развития направляются неприбыльным организациям, которые занимаются вопросами здравоохранения, окружающей среды, образования, развития молодежи и другими утвержденными видами деятельности.

Подача документов и взаимодействие с государственными органами по вопросам получения гражданства на основании инвестирования ведется только уполномоченным агентом. Такой агент должен иметь лицензию и быть резидентом Антигуа и Барбуда.

Критериев для заявителя на получение паспорта в Антигуа и Барбуда несколько:

• быть старше 18 лет;
• иметь предложение относительно осуществления инвестиции;
• соответствовать требованиям программы.

Чтобы стать участником программы, достаточно выполнить несколько условий:

• выбрать один из вариантов инвестирования (например, инвестировать в одобренный правительством объект не менее 400 000 в долларах США);
• уплатить сборы;
• оплатить юридические, профессиональные услуги, эскроу ‒ 20-25 тысяч долларов;
• иметь безупречные личные и бизнес-рекомендации, положительные правоохранительные отчеты (проверка личности может обойтись в 7-8 тысяч долларов);
• предоставить доказательства прочного финансового положения;
• оформить медицинские справки.

Среди документов, которые нужно подать на рассмотрение:

• заявка в установленной форме;
• документы, подтверждающие безвозвратный депозит в размере суммы, необходимой на покрытие расходов на все регистрационные процедуры, а также 10% от сумм всех пошлин, которые подлежат уплате;
• справка от лицензированного медицинского специалиста, которая подтверждает хорошее состояние здоровья заявителя;
• документ из полиции, подтверждающий отсутствие проблем с законом.

Информация, которую необходимо предоставить на рассмотрение, среди прочего, включает:

• имя заявителя;
• дата и место рождения;
• семейное положение;
• паспортные данные (в отношении всех паспортов);
• номер социальной страховки;
• контактные данные;
• информация о работе и ведении бизнеса;
• информация о доходах, а также банковская информация;
• данные о членах семьи (отца, матери, братьев и сестер, супруга(-и), детей);
• перечень адресов, по которым проживал заявитель на протяжении последних 10 лет;
• информацию об образовании;
• данные о трудовом опыте за последние 10 лет.

Помимо этого, предоставляются ответы на обязательные вопросы, среди которых вопросы об:

• арестах, содержании под стражей, вынесении приговоров;
• обвинении в осуществлении незаконных видов деятельности;
• прямом или косвенном вовлечении в финансирование терроризма;
• вовлечении лично или в качестве директора в дела о банкротстве;
• отказе в выдаче визы или получении постоянного места жительства в какой-либо стране;
• отказе в предоставлении гражданства в какой-либо стране;
• пребывании в статусе политически значимого лица;
• финансовом статусе;
• надлежащем выполнении налоговых обязательств.

Процедура получения инвестиционного гражданства в Антигуа и Барбуда охватывает несколько этапов:

1. Сбор информации и формирование пакета документов для подачи на рассмотрение. Длительность этого этапа зависит от скорости сбора и предоставления необходимой информации со стороны заявителя.
2. Уплата предусмотренных законом расходов и пошлин.
3. Подача документов на рассмотрение.
4. Принятие решения о выдаче/отказа в выдаче паспорта.
5. Реализация выбранного варианта инвестирования.
6. Выдача паспорта.

В зависимости от конкретного случая, заявителю(-ях) может потребоваться посетить страну лично для проведения интервью.

Оснований для отказа в получении гражданства всего несколько:

• несоответствие требованиям программы;
• подача ложной информации или подача неполной информации о заявителе(-ях).

Инвестирование в туристическую отельную недвижимость ‒ гражданство в кратчайшие сроки

Предоставление паспортов правительственные органы оставляют на собственное усмотрение ‒ чтобы не столкнуться с отказом, следует инвестировать в надежную, одобренную ими недвижимость. Антигуа и Барбуда ‒ престижный и популярный карибский курорт. Местная туристическая отрасль быстро развивается, предлагая много объектов для инвестирования. Это, в частности, строящийся курорт Tamarind Hills Resort. Он частично функционирует ‒ многие виллы принимают гостей. Застройщик, за плечами которого 40-летний опыт работы на курортах Карибов и Мексики, предлагает инвесторам вложиться в отельный комплекс на охраняемом правительством пляже с гибкой арендной политикой.

Вложив от 450 тысяч долларов, заявитель получает объект, который разрешено продавать после пяти лет владения. В этот период отсутствуют платежи за собственность (это покрывает отсутствие дивидендов на период). В сумму включены госпошлина и налог на право владения, покупатель имеет право пользоваться курортом по две недели в году. Недвижимость в главном комплексе ‒ коттеджи Kingfish ‒ передается инвесторам в полную собственность. Процесс покупки и последующего получения гражданства проходит несколько стадий:

• заключается соглашение о намерениях;
• в Tamarind Hills переводится депозит для закрепления брони;
• заполняется заявка и оформляется нужный пакет документов для каждого получателя;
• оплачивается правительственная проверка и 10% государственных сборов;
• после одобрения правительством вносятся все оставшиеся суммы;
• выдается сертификат о натурализации;
• с сертификатом оформляется заявка на получение паспортов;
• документы, подтверждающие гражданство передаются инвестору.